Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 122 m² groß, mit großem Balkon von 9 m², im dritten und vorletzten Stock in einer angenehmen Residenz ohne Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung, die in den 80er Jahren erbaut wurde.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig und sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, in einer ruhigen und strategischen Lage in einer zweiten, nicht verkehrsten Straße in Stabio.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Panzertür, einem hellen und großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit elektrischen Jalousien und einer Sonnenschutzvorrichtung.
Es folgt eine geräumige, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld.
Danach kommt der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Bidet, einem großen Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Einzelzimmer besteht.
Letztere werden von einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Bidet und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient.

Die Einheit wurde mit großer Sorgfalt für das Detail renoviert.
Alle Materialien sind von Luxusqualität: vorgefertigtes Teak-Parkett in großen Planken, großformatige Grès-Porcellanato-Beläge, aufgehängte Sanitärkeramik, LED-Lampen, Panzertür, die Innentüren sind lackiert und die Küche ist von Scavolini mit Siemens-Geräten.
Darüber hinaus ist die Einheit mit PVC-Fenstern mit dreifach verglasten, niedrigem Emissionsglas und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 180 CHF.
In der Residenz sind Haustiere ebenfalls willkommen.

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die mit allen Annehmlichkeiten und in einer Wohnung von hohem Standard leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und nahe aller Infrastrukturen der Gemeinde, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank und Autobahn.

Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein externer, unüberdachter Parkplatz zu 15'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!