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Wohnung & Haus kaufen in Stabio

6

CHF 245’000.–80m23.5Zi

6855 Stabio

Luminoso appartamento di 3.5 locali da ca. 80 mq complessivi, inserito in complesso residenziale degli anni 80 di soli 5 appartamenti, in strada a fondo chiuso, con ampio parco giochi in piano di ca. 200 mq, area relax e barbecue. All’ingresso nell’appartamento si apre un ampio atrio, con cucina abitabile e soggiorno con uscita sulla luminosa terrazza a vista aperta da 6mq. Seguono due camere da letto, di cui una doppia, con annesso grande bagno con vasca, box doccia e predisposizione per istallazione lavatrice. Sono stati apportati lavori di ristrutturazione a partire dal 2004 ad oggi, quali l’isolamento e la catramazione del tetto, l’aggiunta nel 2010 di un bruciatore nel boiler in caldaia, revisione dell’impianto elettrico nel 2016, inserimento elettrodomestici del 2012, istallazione tende panoramiche del 2014 e serramenti in doppio vetro con legno. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione via caloriferi. Sono disponibili all’interno della palazzina una lavanderia comune, una cantina di proprietà ed un locale per posteggiare moto o biciclette. Comodissimo a tutti i servizi, scuole elementari, scuole medie, asilo bimbi, servizi postali e commerciali, in posizione molto tranquilla. Un vero affare come investimento a reddito oppure ideale per una famiglia con bimbi. Un posto auto esterno a 30.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. 24 DC

5

CHF 260’000.–70m23.5Zi

Via Luvee, 6855 Stabio

Stabio, zona di campagna a pochi minuti dal confine Italo-Svizzero, è in posizione pratica ed attraente per coloro che sono spesso in movimento. Poco distante dall’entrata della superstrada, offriamo pratico e grazioso 3.5 locali di 70m2, così composto: Entrata con cucina abitabile Corridoio Bagno con vasca Ampia sala con vista aperta Camera da letto Seconda camera da letto Posteggio coperto e cantina completano la proprietà. La particolarità dell’appartamento è la sua ubicazione in prossimità del confine Italo-Svizzero CHF 260'000.- CHF 20'000.- posteggio coperto (non incluso nel prezzo) 3.5 Zimmer mit offenem Blick nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt! Stabio, ein ländliches Gebiet nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, befindet sich in einer praktischen und attraktiven Position für diejenigen, die oft unterwegs sind. Nicht weit vom Eingang der Schnellstraße entfernt, bieten wir praktische und schöne 3,5 Zimmer von 70m2, die sich wie folgt zusammensetzen: Eingang mit Küche Korridor Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnraum mit offener Sicht Schlafzimmer Zweites Schlafzimmer Ein überdachter Parkplatz und ein Keller runden das Anwesen ab. Die Besonderheit des Appartements ist seine Lage nahe der italienisch-schweizerischen Grenze. CHF 260'000 CHF 20'000 überdachter Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen) 3.5 Rooms with open view only a few minutes away from the Italian-Swiss border! Stabio, a rural area just a few minutes from the Italian-Swiss border, is located in a practical and attractive position for those who are often on the move. Not far from the entrance of the expressway, we offer practical and pleasant 3.5 room apartment of 70m2, consisting of: Entrance with kitchen Corridor Bathroom with bathtub Large living room with open view Bedroom Second bedroom A covered parking lot and a cellar complete the property. The special feature of the apartment is its location near the Italian-Swiss border. CHF 260'000.- CHF 20'000.- covered parking (not included in the price)

9

CHF 270’000.–3.5Zi

6855 Stabio

Appartamento di 3,5 locali e mq 78 SUL ca., in buono stato, in zona residenziale di Stabio. Questa abitazione si trova al terzo piano di una palazzina di 4 piani ultimata negli anni 82, di sole 8 unità. La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata. Questo appartamento è così composto: Atrio d' entrata-guardaroba, cucina semi-abitabile, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza di ca. 8 mq, camera padronale, bagno con wc-vasca-bidet, camera ragazzi, lava-asciuga in casa. Giardino condominiale con giochi bambini e barbecue. Cantina privata e lavanderia condominiale. 1 Posteggio esterno scoperto a Chf 15'000.-- + eventuale posteggio in affitto. Posti moto-bici. Riscaldamento centralizzato con caldaia a bruciatore. Totale spese condominiali ca.170 mensili; Possibilità di acquisto insieme ad Appartamento contiguo unificabile per creare un appartamento di 6,5 locali a Chf 585'000.-- + 30'000.-- (x 2 posteggi) DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch .

13

CHF 275’000.–75m23.5Zi

Via Luvee, 6855 Stabio

Stabio, zona di campagna a pochi minuti dal confine Italo-Svizzero, è in posizione pratica ed attraente per coloro che sono spesso in movimento. Poco distante dall’entrata della superstrada, offriamo pratico e grazioso 3.5 locali di 75m2, così composto: Entrata con cucina abitabile con finestra Corridoio Servizio ospiti Bagno con vasca Ampia sala con accesso alla terrazza con vista aperta direzione ovest e sud Camera da letto con accesso alla terrazza Seconda camera da letto Posteggio coperto e cantina completano la proprietà. La particolarità dell’appartamento è la sua ubicazione in prossimità del confine Italo-Svizzero e la vista aperta in direzione sud-ovest CHF 275'000.- CHF 20'000.- posteggio coperto (non incluso nel prezzo) 3.5 Zimmer mit offenem Blick nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt! Stabio, ein ländliches Gebiet nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, befindet sich in einer praktischen und attraktiven Position für diejenigen, die oft unterwegs sind. Nicht weit vom Eingang der Schnellstraße entfernt, bieten wir praktische und schöne 3,5 Zimmer von 75m2, die sich wie folgt zusammensetzen: Eingang mit Küche mit Fenster Korridor Gästeservice Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse mit offenem Blick Richtung Westen uns Süden Schlafzimmer mit Terrassen- Zugang Zweites Schlafzimmer Ein überdachter Parkplatz und ein Keller runden das Anwesen ab. Die Besonderheit des Appartements ist seine Lage nahe der italienisch-schweizerischen Grenze und der offene Blick nach Südwesten. CHF 275'000 CHF 20'000 überdachter Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen) 3.5 Rooms with open view only a few minutes away from the Italian-Swiss border! Stabio, a rural area just a few minutes from the Italian-Swiss border, is located in a practical and attractive position for those who are often on the move. Not far from the entrance of the expressway, we offer practical and pleasant 3.5 room apartment of 75m2, consisting of: Entrance with kitchen with window Corridor Guest bathroom Bathroom with bathtub Large living room with access to the terrace with open view to the west and south Bedroom with terrace access Second bedroom A covered parking lot and a cellar complete the property. The special feature of the apartment is its location near the Italian-Swiss border and the open view to the southwest. CHF 275'000.- CHF 20'000.- covered parking (not included in the price)

6

CHF 350’000.–75m23.5Zi

Via Cava 9, 6855 Stabio

A Stabio in zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal raccordo autostradale e in vicinanza di tutti i servizi pubblici, vendiamo accogliente appartamento di recente ristrutturazione completa. Ha un posteggio interno. La casa si trova al primo piano,con ascensore ed é composta da 3.5 locali per un totale di circa 75 m2. L'atrio d'ingresso con ampio armadio a muro, ci conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con porta finestra che da l'accesso al balcone ampio, coperto e abitabile. La cucina é separata e abitabile ed é attrezzata con tutti gli accessori a risparmio energetico quali lavastoviglie, vetro ceramica, frigorifero e congelatore a 3 cassetti. Si prosegue dalla zona giorno alla zona notte verso la luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Un'ampia e luminosa camera singola é anch'essa parte della zona notte. Il bagno con finestra é completo di vasca da bagno, wc, bidet e lavabo con armadio a specchiera. L'appartamento ha a disposizione una cantina e la lavanderia é condominiale a turni. Il prezzo di vendita (compreso di un posto auto in autorimessa) é di CHF 350'000.- Contattateci per altre informazioni o per programmare una visita. BG Consulenze Sagl

5

CHF 365’000.–2.5Zi

6855 Stabio

STABIO In zona tranquilla e molto ben servita, nel cuore del paese di Stabio, è in corso di edificazione un nuovo progetto residenziale dai toni architettonici raffinati ed eleganti. Sono proposti in vendita 8 nuovi appartamenti, due per ogni livello: 2.5 locali e 4.5 locali. Proponiamo in vendita nuovi esclusivi 2.5 locali con giardino privato al piano terra e balcone ai piani superiori. Rifiniture personalizzabili di prima qualità. Composizione: atrio - disimpegno, camera matrimoniale, bagno doccia completo di wc e bidet , ampia zona giorno con moderna cucina a vista, balcone 7 mq. Ogni appartamento viene consegnato comprensivo di 1 posto auto (autorimessa o esterno) e cantina privata. Lo stabile disporrà di autorimessa, lavanderia comune e lift. Zona molto soleggiata, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi (negozi, alimentari, banche, posta, mezzi pubblici, stazione, ecc.). Interessanti anche per investimento a reddito. Dettaglio listino prezzi appartamenti 2.5 locali: PT: app. 2.5 locali con giardino privato 137 mq e portico 7 mq: CHF 375'000.- (incluso 1 posto auto) P1: app. 2.5 locali con balcone 7 mq: CHF 365'000.- (incluso 1 posto auto) P2: app. 2.5 locali con balcone 7 mq: CHF 375'000.- (incluso 1 posto auto) P3: app. 2.5 locali con balcone 7 mq: CHF 385'000.- (incluso 1 posto auto)

8

CHF 475’000.–3.5Zi

6855 Stabio

Moderno Attico 3,5 loc. di ampia metratura (mq 113 ca SUL) ed inserito all'ultimo piano di una palazzina di buono standing e sole 12 unità abitative, edificata fra il 2015 ed il 2016. L'Appartamento dispone di finiture ed arredi extra-capitolato ed è acquistabile parzialmente arredato. Gli spazi interni sono così suddivisi: Atrio d'entrata con armadio a muro, ampio soggiorno-pranzo con bellissima cucina americana ed uscita sull'ampio balcone, grande bagno con vasca idromassaggio/doccia/wc/bidè e colonna lava-asciuga, camera matrimoniale, camera ragazzi e piccolo studio riconvertibile in bagno. Cantina privata mq 10 ca. Posteggi ospiti esterni. Acquistabile separatamente: 1 Box auto (Chf 30'000) + 1 Posteggio scoperto (Chf 15'000). Superficie SUL mq 113: mq 107 ca Appartamento + mq 12 ca Balcone. Riscaldamento: Serpentine/Termopompa Aria-Acqua. Spese cond. (Stima): 200.--/250.-- mensili (DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

9

CHF 510’000.–3.5Zi

6855 Stabio

Appartamento da circa 86 mq con portico di 7 mq ca. ubicato al primo piano in una palazzina di 8 appartamento molto curata e completamente rinnovata nel 2015. L'appartamento è composto da ascensore privato, ampio soggiorno di ca. 40 mq con cucina in laminato laccato bianco open-space. Una parete del soggiorno è stata rivestita con piastrelle in pietre color antracite che dona un aspetto ancora più lussuoso. Dal soggiorno, a destra troviamo due servizi con doccia, WC e bidet, una camera matrimoniale e, scendendo alcuni scalini, una seconda camera matrimoniale. Un portico coperto completa l'appartamento. Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato 50 x 60 in soggiorno e nei bagni, parquet in rovere nella zona notte e serramenti in legno con vetri doppi. Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine, con contatore autonomo. Spese condominiali pari a ca. CHF 3500 annui. L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1500 mensili tutto compreso con contratto di locazione per 2 ANNI. Ottimo anche come investimento. L'imbocco dell'autostrada per Lugano, Como e la dogana di Gaggiolo si trovano a ca 5/10 minuti di macchina. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto. 1 posto auto esterno a 20000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e una cantina. CL/226

9

CHF 560’000.–112m23.5Zi

Via Luvee 11b, 6855 Stabio

Questo spazioso appartamento non potrà non essere preso in considerazione da una coppia o famiglia alla ricerca di nuovi spazi e da chi è alla ricerca di un buon investimento. Il condominio è ubicato in una zona residenziale vicino alla stazione ferroviaria, alla fermata del bus ed all'accesso autostradale. L'appartamento è composto da una cucina abitabile comunicante con il salotto ed entrambi si affacciano sull'ampio portico ed al giardino in uso esclusivo di oltre 60 mq; dispone di due camere e di due bagni (uno con doccia). Cantina. Oltre alla lavanderia comune, l'appartamento dispone di una sua lavanderia privata. Posteggio in autorimessa ed esterno da definire Per questa proposta si desidera mettere in risalto i seguenti vantaggi: - zona tranquilla; - cucina abitabile; - grandi camere; - bagno con finestra; - lavanderia privata nell'appartamento; - vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, negozi, banche e posta; - giardino in uso esclusivo e giardino condominiale; - idoneo anche per persone con problemi motori. Non avete trovato l'oggetto di vostro interesse? Non esitate a contattarci, vi sottoporremo ulteriori proposte (anche senza giardino in uso esclusivo).

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