Das wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 110 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und befindet sich im dritten Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses, das kürzlich errichtet wurde und über 4 Etagen verfügt. Die Architektur ist zeitgenössisch und die Gemeinschaftsräume sind bis ins Detail gepflegt.

Die Immobilie liegt in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Mendrisio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen, Schulen, Autobahnanbindungen und Bahnverbindungen bequem zu erreichen, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen. Die Lage bietet außerdem eine besonders angenehme Atmosphäre, die durch die panoramischen Ausblicke des Mendrisiotto bereichert wird.

Der Eingang öffnet sich direkt zur raffinierten Wohnzone, einem großen und einladenden Raum, in dem Wohnzimmer und Küche in perfekter Harmonie zusammenleben. Die Küche, mit einem anspruchsvollen Design, ist mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, darunter einem induktiven Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer, mit wertvollen Möbeln ausgestattet, vorwiegend von Molteni, strahlt Eleganz und Raffinesse durch hochwertige Oberflächen und Details aus.

Dank der exzellenten Sonneneinstrahlung ist die Wohnzone während des gesamten Tages mit natürlichen Licht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur großartigen Ecke des Balkons mit über 40 m². Dieser außergewöhnliche Außenbereich ist eine wahre Erweiterung der Wohnung, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge des Mendrisiotto. Das tägliche Wohlbefinden wird zusätzlich durch die integrierten elektrischen Jalousien auf den Verglasungen und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen auf dem Balkon gewährleistet.

Ein bequemer Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein elegantes Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und praktischer Waschmaschine-Trockner-Kombination befindet. Es folgen ein erstes Zimmer, perfekt auch als Studier- oder Arbeitszimmer, ein zweites Schlafzimmer und das geräumige Hauptschlafzimmer, das mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet ein hohes Wohnkomfort dank des Heizsystems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Panel, das durch Bodenheizungen verteilt wird, den Aluminium-Fenstern mit hochleistungsfähigen Doppelverglasungen und den Molteni-Möbeln, die den Räumen zusätzlichen Glanz verleihen.

Integrierte Verkabelungen, auch im Boden, und eine überlegene Bauqualität, die in jedem Detail und in den hochwertigen Oberflächen sichtbar wird, sind gedacht, um die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu erfüllen, die nach einer modernen, eleganten und sofort bewohnbaren Wohnung sucht.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein großes Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche und ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Verkaufspreis von 50'000 CHF nicht inbegriffen ist.

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