Mendrisio
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Wohnung & Haus kaufen in Mendrisio

7

CHF 625’000.–86m23.5ZiTop

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Mendrisio zona Genestrerio, proponiamo un meraviglioso 3.5 locali con Terrazza (PPP 14) adiacente al parco stesso, ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING L' appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 3.5 LOCALI con Terrazza La soluzione disponibile è la PPP 14 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio). La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 14 (vedere piantina) Appartamento mq 85.84 lordi Terrazza mq 13.78 lordi Cantina mq 16.55 L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP 13:CHF 625’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

9

CHF 751’000.–86m23.5ZiTop

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Mendrisio zona Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con giardino (PPP 09 e PPP 10) adiacenti al parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 3.5 LOCALI con Giardino Le soluzioni disponibili sono la PPP 09 e la PPP 10 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido giardino nel Parco Naturale del Laveggio in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 09 (vedere piantina) - Appartamento mq 86 - Porticato mq 14 - Locale hobby interrato mq 76 - Giardino mq 119 PPP 010 (vedere piantina) - Appartamento mq 86 - Porticato mq 14 - Locale hobby interrato mq 76 - Giardino mq 145 Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP 09: 728.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP 10: 751.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

9

CHF 1’122’000.–149m24.5ZiTop

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Mendrisio zona Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con Roof Garden (PPP 03 e PPP 04) completamente affacciati sul parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 4.5 LOCALI con Roof Garden Le soluzioni disponibili sono la PPP03 e la PPP04 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido Roof Garden affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 03 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof-garden: 65 mq lordi Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Sud-Ovest PPP 02 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof-garden: 65 mq lordi Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Nord-Ovest Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP03:CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP04: CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

9

CHF 1’315’000.–148m24.5ZiTop

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Mendrisio zona Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con giardino (PPP 01 e PPP 02) completamente affacciati sul parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 4.5 LOCALI con Giardino Le soluzioni disponibili sono la PPP01 e la PPP02 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido giardino affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 01 (vedere piantina) - Appartamento mq 148 - Locale hobby interrato mq 76 - Giardino mq 260 + possibilità opzionale di ampliamento attraverso l'annessione di altri 70 mq di giardino, con annessa casetta indipendente in muratura di mq 30 (prezzo da concordare) PPP 02 (vedere piantina) - Appartamento mq 148 - Locale hobby interrato mq 76 - Giardino mq 185 Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP01: 1.115.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP02: 1.244.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

5

CHF 315’000.–48m22.5Zi

6850 Mendrisio

Vendesi in centro a Mendrisio comodo appartamento di 2,5 locali, situato al 1. piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si affaccia sul piazzale delle Valle ed è composto da ca. 48 mq così suddivisi: soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, camera, bagno con doccia, bidet e allacciamento per lavatrice. L'appartamento dispone di una ampia e pratica cantina/ripostiglio direttamente accostata all'appartamento. Ideale come oggetto da mettere a reddito o come pied a terre. L’acquisto da parte di stranieri o come appartamento di vacanza è permesso. Tutti i servizi sono raggiungibili in pochissimi minuti a piedi. Prezzo: Frs. 315'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

5

CHF 350’000.–70m22.5Zi

6850 Mendrisio

Nel cuore di Mendrisio, a poche centinaia di metri da Piazza del Ponte, proponiamo in vendita moderno duplex 2.5 locali situato all'ultimo piano di una signorile residenza con comoda autorimessa privata. L'appartamento, sviluppato su due livelli che separano la zona giorno con la zona notte, si compone di: atrio - guardaroba, cucina con piano snack, luminoso e accogliente soggiorno, camera matrimoniale con ampio bagno doccia, ripostiglio. I due livelli sono collegati da una elegante scala in parquet. All'appartamento sono assegnati una cantina privata ed 1 posto auto in autorimessa (CHF 35'000.-) Grazie alla sua ubicazione centrale, tutti i servizi offerti da Mendrisio sono raggiungibili a piedi. Interessante anche come investimento a reddito: attualmente l'appartamento è locato per chf. 1'200.- + spese chf. 200.- = Chf. 1'400.-

11

CHF 357’000.–65m22.5Zi

6850 Mendrisio

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE Comfort abitativo e centralità per questi funzionali e luminosi bilocali con balcone abitabile, ambienti ariosi, cantina e posto auto interno ( supplemento), riscaldamento a pavimento, contenuti costi condominiali. Le unità al piano terra dispongono di una porzione di giardino ad uso esclusivo. Location primaria rispetto a tutti i servizi ed i mezzi di trasporto, nel centro di Vacallo, difronte alle scuole, fermata del bus sotto casa, immediato accesso autostradale ed alle dogane di Chiasso e Maslianico, 5 minuti di auto da Mendrisio. Entrata con porta di sicurezza, soggiorno con cucina aperta, spaziosa camera da letto, bagno con doccia e bidet , lavanderia condominiale. Da Chf 357'000 Posteggi interni Chf 35'000 cad. Disponibili anche 3.5 locali. *** DIRECTLY FROM THE PROMOTER Living comfort and centrality for these functional and bright two-room apartments with balcony, airy rooms, storage and indoor parking space (supplement), underfloor heating, low condominium costs. The ground floor units dispose of a portion of the garden at exclusive use. Primary location compared to all services and means of transport, in the center of Vacallo, in front of the schools, bus stop just downstairs, immediate highway access and Chiasso and Maslianico borders, 5 minutes driving from Mendrisio. Entrance with security door, living room with open kitchen, spacious bedroom, bathroom with shower and bidet, shared laundry room. From Chf 357'000 Indoor parking Chf 35'000 each. 3.5 rooms are also available.

6

CHF 370’000.–60m22Zi

Viale Villa Foresta, 6850 Mendrisio

In contesto tranquillo ma a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo oggetto moderno ed accogliente. Grandi vetrate favoriscono un'ottima luminosità in tutti i locali, che abbinata ad una vista aperta rendono l'oggetto unico nel suo genere. La cura dei dettagli combinata con materiali di pregio, conferisce all'abitazione uno stile elegante, funzionale e moderno. L'appartamento si compone di 1 ampia camere da letto, una grande giorno openspace con cucina a vista ed un bagno. Nel appartamento è previsto uno spazio con allacciamenti per la lavatrice ed asciugatrice privata. Vantaggi: - ambienti spaziosi - locali luminosi - ampio terrazzo - privacy - camera matrimoniale con bagno - tranquillità - posteggi in autorimessa (40’000.-chf) non incluso - a due passi da scuola elementare e medie

3

CHF 430’000.–64m22.5Zi

6850 Mendrisio

Mendrisio, nuova palazzina in costruzione, comodissima al centro, alla Stazione, all'AutoPostale, alle Scuole Primarie e Secondarie, all'Accademia di Architettura, ai Centri Commerciali, ai servizi (Banche, Posta, attività commerciali e artigianali, palestre...), al Parco Villa Argentina, e agli Ospedali. Gli appartamenti, tutti dotati di generose terrazze e giardini al piano terra, sono caratterizzati da materiali di prima qualità e da finitura di pregio. Il riscaldamento/raffrescamento sarà autonomo e controllabile tramite termostato in ogni locale e avverrà tramite serpentine a pavimento; i serramenti sono previsti in PVC; la protezione solare sarà garantita tramite frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. Ogni appartamento sarà provvisto di attacco lavatrice, video-citofono e predisposizione per l'installazione di impianto satellitare. Sono previsti pavimenti in grès per le zone giorno e i bagni, e parquet nelle zone notte; con possibilità di personalizzazione. Appartamenti di 2,5 locali al piano terra con giardino o ai piani alti con terrazza. PREZZI A PARTIRE DA Chf 430.000= Disponibilità di posti auto da Chf 40.000=/cad.

5

CHF 550’000.–95m23.5Zi

6850 Mendrisio

Siamo qui per lei, anche nella difficile situazione attuale! Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa. Meraviglioso attico situato all'interno di un elegante palazzo nel centro storico di Mendrisio. L'immobile di recente ha giovato di una ristrutturazione, e si presenta interamente mansardato. Le pavimentazioni interne sono ben curate, tutte in legno di parquet, ad esclusione dei bagni in monocottura di primarie marche. I locali sono ampi e spaziosi con possibilità di arredare con armadiature di ogni tipo e genere, nonostante l'oggetto sia mansardato, in quanto esso ha soffitti molto alti. Le caratteristiche principali di quest'appartamento sono, oltre all'alto livello di finiture e al calore dato dai soffitti tutti con travi in legno a vista, la comodità di aver vicino tutti i tipi di servizi e l'accesso autostradale a poca distanza. L'immobile, che vanta una metratura di 95 mq, si compone come segue: Ingresso, cucina americana, soggiorno, anticamera, camera e un bagno con vasca. L'appartamento dispone inoltre, nel lato destro rispetto all'ingresso, di un'altra unità di 95 mq da adibire ad uso ufficio e composta come segue: Grande ingresso, stanze e un bagno con doccia e lavanderia. Questa ulteriore unità è acquistabile ad un prezzo di 550'000.- CHF. L'ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e curato, senza rinunciare alla praticità di avere i servizi a pochi passi cosi come i mezzi di trasporto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative

6

CHF 570’000.–107m24Zi

Via Stefano Franscini 20, 6850 Mendrisio

Dirimpetto la nuova sede di Mendrisio dell'USI, in posizione strategica proponiamo un grande appartamento di 4,5 locali. La proprietà, situata in un palazzo anni '60 dal fascino vintage - oggi molto ricercato - offre un ventaglio di innumerevoli possibilità a chi abbia la lungimiranza di capire il potenziale di questo investimento. La collocazione è assolutamente unica: ci troviamo infatti di fronte al nuovo Campus USI, che - privilegiati - vediamo in prima fila dal nostro balcone. Davanti alla stazione ferroviaria, in quella che sarà l'area urbana più giovane e dinamica di Mendrisio, diventa logica e prevedibile la valorizzazione futura delle proprietà esistenti. Infatti l'intera zona, attualmente in fase di riqualifica e con progetto di diventare semi-pedonale con traffico limitato, prevede l'apertura di diversi negozi e attività commerciali. L'appartamento al 3. piano gode di vista magnifica anche sulle montagne, ed è così composto: Spaziosa entrata. Ampia e luminosa cucina abitabile. Grande e soleggiato soggiorno. Balcone affacciato sulla nuova Università. Pavimentazione salone in Grès tipo legno, mentre parte dell'appartamento ancora pavimentato con piastrelle originali. Zona notte e corridoio con armadio a muro. Tre grandi camere da letto, una con ulteriore balcone, pavimentate con bellissimo parquet d'epoca a spina di pesce. WC/bagno finestrato. L'appartamento è stato da poco in parte rinnovato, e oltre al completo rifacimento del bagno, è stato dotato di serramenti in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche. La proprietà comprende una lavanderia in comune, 1 cantina, 1 garage privato chiuso e 1 parcheggio di libero utilizzo. Spese accessorie annuali decisamente irrisorie. Indicato anche come abitazione di stile per professori della vicina università, alloggio in condivisione tra studenti, come studio medico o professionale. Decisamente un'occasione imperdibile! Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno. Questa proprietà non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative.

13

CHF 580’000.–3.5Zi

6850 Mendrisio

Appartamento situato al piano rialzato di una elegante palazzina edificata nel 2006, reso molto luminoso grazie alle ampie vetrate, si presenta in perfetto stato e offre ambienti caldi e accoglienti. I portici e i giardini ben curati permettono di godere al meglio i vari momenti della giornata. L’ubicazione in una zona tranquilla ma ottimamente servita (infatti a pochi passi si trovano servizi, negozi, la stazione ferroviaria e quella dei bus) rende questa proprietà molto interessante. Anno costruzione 2006 Superficie ca. 85 mq + 2 portici di ca. 48 mq complessivi + giardino privato lato zona giorno e zona notte di complessivi 60 mq ca. Soggiorno-pranzo con uscita diretta sul portico coperto, locale cucina attrezzata aperto sulla zona giorno con accesso al portico, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta con uscita su portico coperto, servizio con vasca da bagno e colonna lava-asciuga, servizio con doccia. I 2 servizi sono dotati di finestra. I 2 portici, entrambi coperti e piastrellati sono di ottime dimensioni e danno accesso ai 2 giardini ben curati e piantumati che fanno da cornice sia alla zona giorno sia alla zona notte. I giardini sono pianeggianti, con recinzione e siepe a confine, un pratico cancello posto nel giardino lato notte permette l’accesso diretto all’ario d’entrata Appartamento ed accesso privi di barriere architettoniche Posto auto interno Cantina NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti Altre foto visibili su www.corfida.com

12

CHF 583’000.–105m23.5Zi

6850 Mendrisio

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE Comfort abitativo e centralità per questi funzionali e luminosi trilocali con balcone abitabile, ambienti ariosi, cantina e posto auto interno ( supplemento), riscaldamento a pavimento, contenuti costi condominiali. Le unità al piano terra dispongono di una porzione di giardino ad uso esclusivo. Location primaria rispetto a tutti i servizi ed i mezzi di trasporto, nel centro di Vacallo, difronte alle scuole, fermata del bus sotto casa, immediato accesso autostradale ed alle dogane di Chiasso e Maslianico, 5 minuti di auto da Mendrisio. Entrata con porta di sicurezza, soggiorno con cucina aperta, spaziosa camera padronale, seconda camera, due bagni con doccia e bidet , lavanderia condominiale. Da Chf 583'000 Posteggi interni Chf 35'000 cad. Disponibili anche 2.5 locali. *** DIRECTLY FROM THE PROMOTER Living comfort and centrality for these functional and bright three-room apartments with balcony, airy rooms, storage and indoor parking space (supplement), underfloor heating, low condominium costs. The ground floor units dispose of a portion of the garden at exclusive use. Primary location compared to all services and means of transport, in the center of Vacallo, in front of the schools, bus stop just downstairs, immediate highway access and Chiasso and Maslianico borders, 5 minutes driving from Mendrisio. Entrance with security door, living room with open kitchen, spacious master bedroom, second bedroom, two bathrooms with shower and bidet, shared laundry room. From Chf 583'000 Indoor parking Chf 35'000 each. 2.5 rooms are also available.

13

CHF 615’000.–127m23.5Zi

6850 Mendrisio

La proprietà, edificata sul mappale 656 a Rancate, è ubicata in zona residenziale particolarmente qualificata e tranquilla, comunque a stretto contatto con le infrastrutture pubbliche di Rancate e a pochi minuti dal centro di Mendrisio. L'ottimo soleggiamento anche nei mesi invernali si aggiunge alla vista panoramica che spazia dal Monte Generoso fino alle montagne situate sopra Como grazie anche alle grandi e bellissime vetrate che dispone la proprietà. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Rancate (Mendrisio) Superficie: 127 mq con terrazza Locali: 3.5 Bagni: 2 Camere da letto: 2 Prezzo: Chf 615'000.- Disponibilità: da concordare L' immobile si trova presso la Residenza "IL VIGNETO", composta da 12 appartamenti totali per due edifici distaccati tra loro (6 appartamenti per edificio) e si contraddistingue per un'architettura moderna che si insedia in modo armonioso in questo stupendo contesto paesaggistico. L' appartamento che offre una superficie totale di 127 mq, edificato appena nel 2009, è stato rifinito attentamente con ottime scelte nei materiali e nell'arredamento che lo rendono moderno, di alto standing e perfettamente funzionale. - Vista panoramica - Posto auto interno - Posto auto esterno - Cantina - Videocitofono - Ascensore - Open space - Terrazza - Lavanderia privata - A misura di bambino - Serramenti in PVC e doppi vetri - Giardino condominiale - Elettrodomestici AEG La proprietà si trova al primo piano e si compone di ingresso in un atrio, luminoso soggiorno con cucina aperta ed accesso alla terrazza coperta di ben 21 mq, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un bagno finestrato con vasca, un bagno con doccia e locale lavanderia/ripostiglio. Completano la proposta un ampio posteggio in autorimessa, un posto auto esterno ed una cantina di ca. 10 mq al prezzo di Chf 50'000.-. La residenza dispone di utile locale generico ad uso comune, una lavanderia e giardino condominiale. L'eleganza e la posizione privilegiata conferiscono a questo oggetto un valore davvero unico. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

9

CHF 640’000.–76m23.5Zi

6850 Mendrisio

Bellissimo moderno appartamento di 3.5 locali da circa 90 mq, con due terrazze, al 2° piano in una residenza minergie appena realizzata a Mendrisio. La proprietà è così composta: Ingresso con armadi a muro, seguito dal bagno ospiti con box doccia e allacciamenti per lavatrice in casa, ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sulla grande terrazza, dalla quale si può godere di una splendida vista sulla aree verdi dalla residenza, segue quindi la cucina open-space, rifinita con granito nero africa e fornita di elettrodomestici a risparmio energetico, con accesso ad un secondo terrazzino. Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto, una singola ed una matrimoniale, e un bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi. La residenza è composta da 2 palazzine ecosostenibili e a risparmio energetico (entrambe hanno ottenuto la certificazione MINERGIE P) inserite in un contesto residenziale con aree verdi e percorsi pedonali. Riscaldamento alimentato a termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento. Spese pari a 2.400 CHF annui. Un appartamento ideale per famiglie con bambini, con le scuole a due passi in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda alla zona di Mendrisio/Chiasso. A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi tra i quali ospedale, posta, ristoranti, bar del quartiere. Una cantina assegnata alla proprietà. Due parcheggi in autorimessa acquistabili separatamente per 40.000 CHF cadauno. 233 AP

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CHF 645’000.–95m23.5Zi

6850 Mendrisio

Mendrisio, nuova palazzina in costruzione, comodissima al centro, alla Stazione, all'AutoPostale, alle Scuole Primarie e Secondarie, all'Accademia di Architettura, ai Centri Commerciali, ai servizi (Banche, Posta, attività commerciali e artigianali, palestre...), al Parco Villa Argentina, e agli Ospedali. Gli appartamenti, tutti dotati di generose terrazze e giardini al piano terra, sono caratterizzati da materiali di prima qualità e da finitura di pregio. Il riscaldamento/raffrescamento sarà autonomo e controllabile tramite termostato in ogni locale e avverrà tramite serpentine a pavimento; i serramenti sono previsti in PVC; la protezione solare sarà garantita tramite frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. Ogni appartamento sarà provvisto di attacco lavatrice, video-citofono e predisposizione per l'installazione di impianto satellitare. Sono previsti pavimenti in grès per le zone giorno e i bagni, e parquet nelle zone notte; con possibilità di personalizzazione. Appartamenti di 3,5 locali, piano terra con giardino o piano alti con terrazzo PREZZO A PARTIRE DA Chf 645.000= Disponibilità di posti auto da Chf 40.000=/cad.

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CHF 645’000.–3.5Zi

6850 Mendrisio

MENDRISIO In zona centrale, intima e distante dal traffico cittadino, è in corso di edificazione una nuova moderna residenza composta da 8 raffinati appartamenti. Proponiamo in vendita esclusivo 3.5 locali con terrazza 14 mq coperta e illuminata. L'appartamento, rifinito con materiali di prima qualità, è composto da: atrio - guardaroba, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 generose camere da letto, due servizi (entrambi con finestra) e pratico locale lavanderia privata. Terrazza collegata alla zona giorno. La residenza dispone di autorimessa, posti auto esterni, lift, lavanderia comune e cantine private. Grazie alla sua ubicazione privilegiata si raggiungono a piedi i seguenti servizi: scuole (asilo, elementari, medie e liceo), stazione, Migros, Coop. La fermata del bus dista 100 mt. L'appartamento dispone di cantina privata e 2 posti auto in autorimessa (Chf 40'000.- cdu.)

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