Im prestigeträchtigen und gesuchten Gemeinde Manno, in einem eleganten Wohnviertel mit Villen und umgeben von Ruhe, bieten wir 3 wunderschöne Einfamilienhäuser zum Verkauf an, die 2025 in Bio-Bauweise errichtet wurden.
Wohnungen, in denen zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Bauqualität harmonisch verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.

Jedes Wohnhaus verfügt über 5,5 effektive Räume, die auf etwa 146 m² Wohnfläche verteilt sind und sorgfältig geplant wurden, um helle, funktionalen und einladenden Räume zu schaffen, die mit hochwertigen Oberflächen und großen Glasflächen ausgestattet sind, die natürliche Licht während des gesamten Tages spenden.

VILLA 1
ERDGESCHOSS:
Zugang durch elektrisches Tor in den Garten oder durch die private Garage mit Technikbereich, der 2 Fahrzeuge, sowie Motorräder und Fahrräder aufnehmen kann.
Von hier aus gelangt man direkt in die Wohnung, in der man von einem hellen, offenen Wohnbereich begrüßt wird, der mit einer modernen Design-Küche perfekt integriert ist, die sich nahtlos mit dem Essbereich und dem großen Wohnzimmer verbindet.
Die großen Glasflächen schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten, der vollständig umzäunt und bepflanzt ist: der ideale Ort, um sich zu entspannen, schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder im Freien zu dinieren, wenn das Wetter schön ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Waschbereich abgerundet.

1. STOCK:
Das elegante und helle Schlafzimmer öffnet sich zur wunderschönen Panoramaterrasse, von der aus man einen angenehmen Blick und Momente der Entspannung genießen kann.
Ein zweites großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Hobbies, sowie 2 Badezimmer, beide mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Eine intelligente Raumaufteilung, die es ermöglicht, 4 echte Schlafzimmer zu haben, alle über der Erde und sehr hell, ohne auf Komfort zu verzichten, indem man auf Halbtiefgeschosse zurückgreift.

Ausstattung und Oberflächen:
Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Isolierglas, elektrische Rolläden und Sonnenschutz, elegante Bodenbeläge aus Feinsteinzeug im Holzlook, Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug im Marmoreffekt.
Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten, Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

VILLA 2:
Wohnfläche: ca. 145,90 m²
Terrasse: ca. 11,50 m²
Garten: ca. 35,60 m²
Außenpflaster: ca. 22,90 m²
Garage: ca. 37,20 m²
Preis: CHF 1'190'000

VILLA 3:
Wohnfläche: ca. 141,90 m²
Terrasse: ca. 11,80 m²
Garten: ca. 34,50 m²
Außenpflaster: ca. 22,60 m²
Garage: ca. 37,20 m²
Preis: CHF 1'160'000

VILLA 4:
Wohnfläche: ca. 145,50 m²
Terrasse: ca. 11,50 m²
Garten: ca. 31,00 m²
Außenpflaster: ca. 21,60 m²
Garage: ca. 37,30 m²
Preis: CHF 1'230'000

Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitze erworben werden und bieten eine ideale Lösung für das ganze Jahr oder als exklusives Ferienhaus.

Alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lugano-Nord befindet sich ca. 2 km entfernt.
Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Diese Maisonettewohnungen bieten viel mehr als nur eine einfache Unterkunft: Sie sind der Ort, an dem man neue Erinnerungen schafft, die eigene Familie aufwachsen sieht und jeden Tag von Komfort, Ruhe und Qualität umgeben ist. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, effizientes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause suchen, ohne Kompromisse einzugehen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16930