Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un quartier résidentiel élégant composé de villas et entouré de calme, nous proposons à la vente 3 belles maisons unifamiliales, construites en 2025 en bio-construction.
Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 m² d'espace habitable, conçues avec soin pour garantir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants, enrichis de finitions de haut niveau et de grandes surfaces vitrées qui donnent de la lumière naturelle tout au long de la journée.

VILLA 1
REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique dans le jardin ou par le garage privé avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, ainsi que des motos et des vélos.
De là, on entre directement dans la maison, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, parfaitement intégré à une cuisine de design moderne qui se connecte sans rupture avec la zone de repas et le grand salon.
Les grandes surfaces vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, complètement clôturé et planté : l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou dîner à l'extérieur les beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec un espace de buanderie.

1ER ETAGE:
La chambre à coucher élégante et lumineuse s'ouvre sur la terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente absolue.
Une deuxième grande pièce avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, en plus de 2 salles de bains, toutes deux avec un bidet, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche.
Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres à coucher, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des sous-sols.

Equipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec verre isolant triple, volets et stores électriques, sols en grès porcelané avec effet bois, salles de bains revêtues de grès porcelané précieux avec effet marbre Calacatta.
Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.

VILLA 2:
Surface habitable: environ 145,90 m²
Terrasse: environ 11,50 m²
Jardin: environ 35,60 m²
Revêtement extérieur: environ 22,90 m²
Garage: environ 37,20 m²
Prix: CHF 1'190'000

VILLA 3:
Surface habitable: environ 141,90 m²
Terrasse: environ 11,80 m²
Jardin: environ 34,50 m²
Revêtement extérieur: environ 22,60 m²
Garage: environ 37,20 m²
Prix: CHF 1'160'000

VILLA 4:
Surface habitable: environ 145,50 m²
Terrasse: environ 11,50 m²
Jardin: environ 31,00 m²
Revêtement extérieur: environ 21,60 m²
Garage: environ 37,30 m²
Prix: CHF 1'230'000

Les maisons peuvent également être achetées comme résidences secondaires, offrant une solution idéale pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances exclusive.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Ces maisons en duplex offrent beaucoup plus qu'un simple logement : elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

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CL/16930