In dem exklusiven Wohngebiet Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen.
Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und fast 60 m² Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.

Die Immobilie befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung.

Der Wohnbereich mit fast 50 m² ist durch ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten, sowie eine offene Küche mit moderner Insel, funktional und ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einer Loggia und einem Gästebad.

Der Schlafbereich:
Die Zimmer sind hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht.
Großes Master-Schlafzimmer mit fast 18 m², mit en-suite-Bad mit Dusche, Vorzimmer und Zugang zum dritten Balkon.
Zweites Doppelzimmer mit 16 m² und zwei weiteren Zimmern für Einzelzimmer oder Büronutzung.
Der Schlafbereich ist mit zwei großen Bädern, einem mit Dusche und dem anderen mit Badewanne, sowie einer Waschküche ausgestattet.

Zu den Ausstattungen gehören Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken, Fußbodenbelag in Eichen-Parkett.
Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, und es ist eine Klimaanlage in allen Räumen vorhanden.

Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist nämlich eines der begehrtesten Viertel von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.

Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.

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