Wir bieten eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines historischen Hauses im Zentrum von Agra - Collina d’Oro zur Miete an. Das in den 50er Jahren erbaute und in den Jahren gut sanierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist in nur 5 Wohnungen unterteilt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingang führt direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Einbauregal, eine offene Küche, die kürzlich erneuert und mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet wurde. Es gibt auch einen praktischen Flur unter der Treppe.
Im Schlafbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC (ohne Bidet).

Ein Gemeinschaftswaschraum mit festen Zeiten steht zur Verfügung.
Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen kleinen, hübschen Gemeinschaftsgarten mit Pergola, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und über einen Pfad in den Wald führt.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien saniert, wie z. B. den PVC-Doppelfenstern, unter Berücksichtigung des Stils eines alten Hauses. Der Marmorboden im Schachbrettmuster ist ein Beispiel dafür.
Die Heizung wird über eine Ölheizung mit Heizkörpern betrieben.

Miete: 1050,00 CHF/Monat
Nebenkosten: 150,00 CHF/Monat ohne Abrechnung;
1200,00 CHF/Monat inklusive.

Mindestmietdauer: 1 Jahr;
Kaution: 3 Monatsmieten (3450 CHF), keine Swiss Caution akzeptiert;
Katzen erlaubt, Hunde nicht.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, bei Bedarf kann jedoch ein früherer Einzug vereinbart werden.

Sie liegt in einer sehr ruhigen Gegend, mit einem typischen Grotto und einem Lebensmittelgeschäft in 100 m Entfernung, in der Nähe der Bushaltestelle, ideal für diejenigen, die Ruhe und Grün bevorzugen.
Die Autobahnauffahrten sind etwa eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt; das Einkaufszentrum Grancia/Lugano Süd ist in etwa zehn Minuten erreichbar, wo Sie verschiedene Dienstleistungen finden, darunter Post, Restaurants und Geschäfte.

Das Grundstück verfügt nicht über einen zugewiesenen Parkplatz, aber es gibt verschiedene Parkplätze mit blauen Streifen in der Umgebung.

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