"Sichtbar. Zentral. Vielseitig. Erstvermietung Am Waagplatz"
Miete /m2/Jahr
CHF 265.–
Standort
Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AGWegzeit
- 4 min.Station: Menziken
Umgebungsinformationen
Supermarkt
3 min.DennerSchule
1 min.KirchwegApotheke
5 min.BenuÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Menziken Bahnhof
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 235.– /m2/Jahr
- Nebenkosten:
- CHF 30.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 265.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- EG
- Grundstücksfläche:
- 214 m2
- Baujahr:
- 2027
Merkmale und Ausstattung
Garage
Lift
Minergie Bauweise
Dokumente (1)
Beschreibung
In der neuen Überbauung Am Waagplatz steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbe-/Bürofläche mit rund 214 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich unter anderem für Unternehmen, Praxen sowie Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten kann die Raumaufteilung auf die vorgesehene Nutzung abgestimmt werden. Der Mieterausbau und die technischen Anforderungen werden frühzeitig mit der Eigentümerschaft definiert.
Die wichtigsten Vorteile:
- Gewerbe-/Bürofläche mit ca. 214 m² im Erdgeschoss
- Helle Räume mit grossen Fensterflächen
- Moderne und hochwertige Neubauqualität
- Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
- Individuell abstimmbarer Mieterausbau
- Zeitgemässe Infrastruktur und Gebäudetechnik
- Zentrale Lage in Menziken
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
- Erstbezug ab August 2027
Die neue Überbauung verbindet Wohnen und Arbeiten an zentraler Lage. Zahlreiche Wohnungen innerhalb des Projekts sowie die umliegenden Angebote schaffen ein lebendiges Umfeld und bieten attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftstätigkeiten.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Gewerbe- oder Bürofläche bereits während der Projektphase mitzugestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen finden Sie unter www.amwaagplatz.ch. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihre Nutzung.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten kann die Raumaufteilung auf die vorgesehene Nutzung abgestimmt werden. Der Mieterausbau und die technischen Anforderungen werden frühzeitig mit der Eigentümerschaft definiert.
Die wichtigsten Vorteile:
- Gewerbe-/Bürofläche mit ca. 214 m² im Erdgeschoss
- Helle Räume mit grossen Fensterflächen
- Moderne und hochwertige Neubauqualität
- Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
- Individuell abstimmbarer Mieterausbau
- Zeitgemässe Infrastruktur und Gebäudetechnik
- Zentrale Lage in Menziken
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
- Erstbezug ab August 2027
Die neue Überbauung verbindet Wohnen und Arbeiten an zentraler Lage. Zahlreiche Wohnungen innerhalb des Projekts sowie die umliegenden Angebote schaffen ein lebendiges Umfeld und bieten attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftstätigkeiten.
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Anbieter
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Thurgauerstrasse 105
8152Glattpark
Kontakt
Brian Zangger
- Inseratenummer
- 4003390709
- Objekt-Ref.
- 8340.01.1001