• Sichtbar. Zentral. Vielseitig.  Erstvermietung Am Waagplatz (1)
  • Sichtbar. Zentral. Vielseitig.  Erstvermietung Am Waagplatz (2)
  • Sichtbar. Zentral. Vielseitig.  Erstvermietung Am Waagplatz (3)
  • Sichtbar. Zentral. Vielseitig.  Erstvermietung Am Waagplatz (4)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 5

"Visible. Central. Polyvalent. Première location Am Waagplatz"

Loyer /m2/année
CHF 265.–

Emplacement

Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AG

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Menziken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Denner
  • École

    1 min.Kirchweg
  • Pharmacie

    5 min.Benu
  • Transports publics

    3 min.Menziken Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 235.– /m2/année
Charges:
CHF 30.– /m2/année
Loyer:
CHF 265.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Superf. d. terrain:
214 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Dans le nouveau développement Am Waagplatz, un espace commercial/bureaux d'environ 214 m² est disponible au rez-de-chaussée. L'espace est adapté pour les entreprises, les cabinets et les entreprises de conseil et de services.

Grâce aux options de conception flexibles, la disposition des pièces peut être adaptée à l'utilisation prévue. L'aménagement du locataire et les exigences techniques sont définis dès le départ avec la propriété.

Les principaux avantages :
- Espace commercial/bureaux d'environ 214 m² au rez-de-chaussée
- Pièces lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres
- Norme de construction neuve moderne et de haute qualité
- Disposition des pièces flexible pour différents concepts d'utilisation
- Aménagement du locataire adaptable individuellement
- Infrastructure et technologie de bâtiment contemporaines
- Emplacement central à Menziken
- Bonne connexion aux transports en commun
- Options de shopping et de restauration à proximité immédiate
- Première occupation à partir d'août 2027

Le nouveau développement combine le logement et le travail dans un emplacement central. De nombreux appartements dans le projet et les offres environnantes créent un environnement animé et offrent des conditions attractives pour différentes activités commerciales.

Profitez de l'opportunité de façonner votre futur espace commercial ou de bureaux déjà pendant la phase de projet.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Pour plus d'informations, visitez www.amwaagplatz.ch. Nous serions ravis de vous présenter l'espace en personne et de discuter des possibilités pour votre utilisation.
Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Thurgauerstrasse 105
8152Glattpark
No. d'annonce
4003390709
Réf. de l'objet
8340.01.1001
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Annonceur
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services