• Modern multi-story building with large glass windows and balconies, located on a street with a clear blue sky.
  • Empty room with white walls, grey tiled floor, and a small staircase leading to another area. There is a window with blinds on the left side.
  • Empty room with tiled floor, large glass doors leading to a street, and a bicycle leaning against a pillar.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large glass sliding door leading to an outdoor area, and natural light streaming in.
  • Empty room with tiled floor, large windows, and a small stand with a sign. No furniture or equipment present.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large glass doors leading to the outside. No furniture or equipment present.
  • Empty room with tiled floor, glass doors, and natural light from windows. No furniture or equipment present.
  • Empty hallway with dark tiled flooring, white walls, and a door leading to an outdoor area with blinds.
  • Floor plan showing multiple rooms including a Vorplatz (entrance area), Atelier (studio), Laden1 and Laden 2 (stores), Treppe (stairs), and WC (restroom). Dimensions and labels are provided for each space.
  • Floor plan showing two rooms labeled "TREPPE" (staircase) and "LAGER" (storage). Dimensions and measurements are indicated throughout the layout.

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"Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Lenzburg"

Miete
CHF 3'200.–

Standort

Aavorstadt 28, 5600 Lenzburg

Wegzeit

  • 11 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schule Angelrain

  • Supermarkt

    4 min.Bio Peter

  • Apotheke

    4 min.Sternapotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Bachstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'950.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 3'200.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Ladenfläche

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen an der Aavorstadt 28 in 5600 Lenzburg. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft, Büro oder ein anderes Geschäftskonzept.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Erdgeschosslage: Gute Sichtbarkeit und ein direkter, kundenfreundlicher Zugang von der Strasse.

  • Parkplatz vorhanden: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Geschäft.

  • Kleine Teeküche: Praktische Ausstattung für den Arbeitsalltag.

  • Grosszügiges Lager im Untergeschoss: Zusätzlicher Stauraum für Waren, Materialien oder Betriebsmittel.

Attraktive Lage und gute Erreichbarkeit

Die Gewerbefläche befindet sich an einer zentralen Lage in Lenzburg und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch zu Fuss gut erreichbar.

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Bachstrasse befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Der Bahnhof Lenzburg ist in rund 11 Gehminuten erreichbar.

  • Schule: Die Schule Angelrain liegt ca. 4 Gehminuten entfernt.

  • Umgebung: Ein Fluss sowie die Bahnlinie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr neuer Geschäftsstandort in Lenzburg

Ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Atelier oder ein anderes Gewerbekonzept – diese Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten an einem attraktiven Standort.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbefläche und schaffen Sie hier den passenden Standort für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

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Kontakt

Obrist & Co

+41796371707
+41796371707
Inseratenummer
4003391295
Objekt-Ref.
dzfq9.2u5kx

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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