• Modern multi-story building with large glass windows and balconies, located on a street with a clear blue sky.
  • Empty room with white walls, grey tiled floor, and a small staircase leading to another area. There is a window with blinds on the left side.
  • Empty room with tiled floor, large glass doors leading to a street, and a bicycle leaning against a pillar.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large glass sliding door leading to an outdoor area, and natural light streaming in.
  • Empty room with tiled floor, large windows, and a small stand with a sign. No furniture or equipment present.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large glass doors leading to the outside. No furniture or equipment present.
  • Empty room with tiled floor, glass doors, and natural light from windows. No furniture or equipment present.
  • Empty hallway with dark tiled flooring, white walls, and a door leading to an outdoor area with blinds.
  • Floor plan showing multiple rooms including a Vorplatz (entrance area), Atelier (studio), Laden1 and Laden 2 (stores), Treppe (stairs), and WC (restroom). Dimensions and labels are provided for each space.
  • Floor plan showing two rooms labeled "TREPPE" (staircase) and "LAGER" (storage). Dimensions and measurements are indicated throughout the layout.

  • Découvre tous les détails du bien

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"Espace commercial attractif dans un emplacement central à Lenzburg"

Loyer
CHF 3'200.–

Emplacement

Aavorstadt 28, 5600 Lenzburg

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Angelrain

  • Supermarché

    4 min.Bio Peter

  • Pharmacie

    4 min.Sternapotheke

  • Transports publics

    < 1 min.Bachstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'950.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 3'200.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bienvenue à l'Aavorstadt 28 à 5600 Lenzburg. Ce lieu commercial polyvalent au rez-de-chaussée impressionne par son emplacement central et facilement accessible, offrant des conditions idéales pour un magasin de détail, un bureau ou un autre concept commercial.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Emplacement au rez-de-chaussée : Bonne visibilité et accès direct et convivial pour les clients depuis la rue.

  • Stationnement disponible : Option de stationnement pratique juste devant l'entreprise.

  • Petite cuisine de thé : Équipement pratique pour la vie quotidienne.

  • Entrepôt spacieux dans le sous-sol : Espace de stockage supplémentaire pour les marchandises, les matériaux ou les ressources d'exploitation.

Emplacement attractif et bonne accessibilité

Le lieu commercial est situé dans une zone centrale de Lenzburg et est facilement accessible en transports en commun ainsi qu'à pied.

  • Transports en commun : L'arrêt de bus Bachstrasse est à seulement environ 1 minute à pied. La gare de Lenzburg est accessible en environ 11 minutes à pied.

  • École : L'école Angelrain est à environ 4 minutes à pied.

  • Environnement : Une rivière et la ligne de chemin de fer sont situées à proximité immédiate.

Votre nouvel emplacement commercial à Lenzburg

Que ce soit la vente au détail, l'entreprise de services, l'atelier ou un autre concept commercial – cet espace offre des options d'utilisation flexibles dans un emplacement attractif.

Convainquez-vous des avantages de ce lieu commercial et créez l'emplacement parfait pour votre entreprise ici. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les locaux en personne.

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Contact

Obrist & Co

+41796371707
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No. d'annonce
4003391295
Réf. de l'objet
dzfq9.2u5kx

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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