Villa ALMA ? Domaine des Courbes, Anières

Inmitten einer grünen und exklusiven Umgebung ist Villa ALMA Teil des prestigeträchtigen Domaine des Courbes, eines außergewöhnlichen Wohnprojekts, das saubere Linien, edle Materialien und moderne Energieeffizienz kombiniert.

Diese THPE-Villa mit 280 m² Bruttogeschossfläche verfügt über einen landschaftlich gestalteten privaten Garten von 943 m², nach Südosten ausgerichtet, mit einer unterirdischen Garage mit direktem Zugang.

Verteilung

Erdgeschoss: Eingangshalle, 42 m² Wohn-/Esszimmer, 12 m² ausgestattete Küche, Büro oder Gästezimmer, Besucher-WC, 11 m² Terrasse
Obergeschoss: Mastersuite von 25 m² mit Bad, zwei Schlafzimmer, separates Duschbad
Keller: 17 m² PC-Raum, Technikraum, Kriechraum zur Umwandlung

Merkmale

Reversible geothermische Wärmepumpe mit freier Kühlung, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate
56 integrierte Photovoltaikpanele auf dem Dach
Aluminiumverglasung mit dünnen Rahmen, motorisierte Jalousien wettergesteuert, Hausautomation für Jalousien und Beleuchtung
Cat 6A-Verkabelung und Glasfaser in jedem Raum
Massivholzparkett, hochwertige Fliesen, Türen mit einer Höhe von 2,60 m, anpassbare Ausführungen
Motorisierte unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose, 2 Parkplätzen, Fahrradraum

Sorgfältig gestaltete Außenanlagen: blühende Wiesen, heimische Pflanzungen, automatische Bewässerung, Hecken mit Wartungsvertrag.

Ruhige Dorfumgebung in der Nähe des Sees, schneller Zugang nach Genf, Hermance und Corsier.

Pläne auf Anfrage verfügbar ? Besichtigungen nach Vereinbarung. Dieses Objekt wird Ihnen von der Agentur CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, präsentiert. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns anzurufen