Geräumiges Chalet mit schönem Erker und wunderschönem Garten

Das Val d'Anniviers und seine 220 km langen Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - bietet die längsten Skisaisons sowie die beste Sonneneinstrahlung der Region.

Cuimey ist ein alter Weiler, der auf 1283 Metern Höhe liegt, und zeugt von dem alten Lebenssystem. Seine kleine Kapelle, das Haus der Cuimey-Gesellschaft und die Speicher machen diesen Weiler besonders malerisch. Durch seine Lage im Zentrum des Tals sind einige Minuten Fahrt ausreichend, um eines der schönen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten zu erreichen: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist 17 Minuten und Sion 27 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 420 km wunderschöne Wanderwege, die zu Fuß zurückgelegt werden können, während man die Gipfel von über 4000 Metern bewundert, 250 km Radwege, Hochgebirgsläufe, Paragliding, Bungee-Springen, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants, die lokale Gastronomie anbieten. Cuimey liegt zwei Minuten von Vissoie entfernt, dem eigentlichen Zentrum des Val d'Anniviers, das eine Grundschule, eine Mittelschule, Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Fußballclub, eine Eishockeyhalle, ein beheiztes Freibad, einen Petanque-Club, einen Skatepark und viele traditionelle, musikalische und handwerkliche Aktivitäten bietet.

Dieses geräumige und einladende Chalet, das eine atemberaubende Aussicht, einen wunderschönen Garten mit Terrasse und Erker bietet, liegt nur wenige Minuten von Vissoie entfernt, nahe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Es besteht aus:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Geräumiger Wohnbereich mit einer schönen Küche mit Insel, Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Doppelwand-Kamin
• Helles Wintergarten von 18 m², angrenzend an die Küche und mit Heizung, Zugang zum Garten

1. Obergeschoss:

• Galeriesalon mit Zugang zum Westbalkon
• Drei Schlafzimmer, eines davon mit Schreibtisch
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

2. Obergeschoss:

• Charmantes Dachschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Waschbecken und WC)
• Dachschlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Großer, kühler Keller mit Schotterboden
• Waschküche
• Technikraum
• Ski-/Werkzeugraum

Außen:

• Geräumige, überdachte Terrasse mit Natursteinplatten und Wasserablauf
• Terrasse mit Pergola, umgeben von Kletterpflanzen
• Großer Rasen
• Anbau mit überdachtem Parkplatz, Abstellraum und separates Häuschen

Besonderheiten:

• Zwischen 2021 und 2022 wurden zahlreiche Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt, darunter: die Küche, die Badezimmer, die Treppen, die Geländer, die Böden, der Kamin und der Schornstein, einige Fenster sowie die Ostterrasse.
• Das Chalet liegt auf einem wunderschönen, 1'401 m² großen, baumgesäumten Grundstück.
• Nicht verkaufbar an ausländische Nicht-Einwohner
• Statut als Zweit- oder Erstwohnsitz, je nach Wunsch

Lage:

• Die Lage ist ideal für eine Zweit- oder Erstwohnsitz, im Herzen des Val d'Anniviers, nur wenige Minuten von...