Ampio chalet con bella veranda e giardino magnifico

Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - beneficia delle stagioni sciistiche più lunghe e del miglior soleggiamento della regione.

Cuimey è un vecchio borgo nascosto a 1283 metri di altitudine, testimonianza del vecchio sistema di vita. La sua piccola cappella, la Casa della Società di Cuimey, così come i suoi raccords lo rendono particolarmente pittoresco. Grazie alla sua posizione nel centro della valle, pochi minuti di auto sono sufficienti per raggiungere una delle magnifiche aree sciistiche del Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre è a 17 minuti e Sion a 27 minuti.

In estate, ci sono 420 km di magnifici sentieri da trekking da esplorare ammirando le vette di oltre 4000 metri, 250 km di piste ciclabili, gare di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, ferrata, piscine, benessere e molti ristoranti che offrono gastronomia locale. Cuimey si trova a due minuti da Vissoie, il vero centro nevralgico del Val d'Anniviers, che dispone di una scuola materna, elementare e secondaria, negozi, ristoranti, un centro medico, banche, un club di calcio, una pista di hockey su ghiaccio, una piscina all'aperto riscaldata, un club di pétanque, un skate park e molte attività tradizionali, musicali e artigianali.

Questo ampio e seducente chalet, che beneficia di una vista splendida, un magnifico giardino con terrazza e veranda, si trova a pochi minuti da Vissoie, vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici.

Si compone di:

Piano terra:

• Entrata
• Bagno con vasca da bagno, lavabo e water
• Ampio soggiorno con cucina bella e spaziosa con isola, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, e camino a legna a doppia parete
• Veranda luminosa di 18 m² con riscaldamento e accesso al giardino
• Soggiorno aperto sulla sala da pranzo
• Veranda adiacente alla cucina

1° piano:

• Mezzanino con accesso al balcone ovest
• Tre camere da letto, compresa una camera da letto principale con ufficio
• Bagno con doccia, lavabo e water

2° piano:

• Camera da letto principale sotto il tetto con bagno privato (lavabo e water)
• Camera da letto sotto il tetto

Piano seminterrato:

• Bagno con vasca da bagno, lavabo e water
• Ampio e fresco seminterrato con pavimento in ghiaia
• Lavanderia
• Locale tecnico
• Locale per sci e attrezzi

Esterno:

• Ampia terrazza coperta con lastre in pietra naturale e scarico dell'acqua
• Terrazza con pergolato, circondata da piante rampicanti
• Ampio giardino erboso
• Annesso con posto auto coperto, locale di deposito e casetta separata

Particolarità:

• Sono state eseguite molte ristrutturazioni e rinnovi tra il 2021 e il 2022, tra cui: la cucina, i bagni, le scale, le ringhiere, i pavimenti, il camino e il camino, alcune finestre e la terrazza est.
• Il chalet si trova su un bellissimo terreno alberato di 1'401 m².
• Non vendibile a stranieri non residenti
• Stato di residenza secondaria o principale

Situazione:

• La situazione è ideale per...