Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus an der Heerenwiesen 18 in Zürich-Schwamendingen (8051). Die Wohnung wurde zuletzt 2026 renoviert und verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Komfort. Dank Lift ist sie bequem erreichbar. Das Gebäude wurde 2010 wärmetechnisch sanier (Aussenisolation und 3-fach-verglaste Fenster). Seit 10 Jahren heizen wir energie- und kostensparend mit Erdwärme. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Helles Wohnzimmer - mit Laminatboden und Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen

• Balkon - ein sonniger Aussenbereich mit Blick ins Grüne, perfekt für ruhige Sommerabende

• Moderne Küche - zweckmässig ausgestattet mit rotem Fliesenspiegel, Edelstahlspüle, Geschirrspüler, sowie neuem Herd und Glaskeramikkochfeld

• 53 m² Wohnfläche - auf einem gut durchdachten Grundriss

• Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, sowie die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Tumbler zur Mitbenützung.

• Für Ihr Auto können Sie einen Garagenplatz in der Einstellhalle dazu mieten.

Ruhige Lage mit optimaler Anbindung: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Tramhaltestelle Heerenwiesen ist in nur 2 Gehminuten, die Bus- und Tramhaltestellen Schwamendingerplatz in nur 5 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Migros, Denner und Coop in 6 Gehminuten zur Verfügung. Drogerie und Apotheke finden Sie ebenfalls am Schwamendingerplatz.

Das mehrgeschossige Wohngebäude mit Balkonen und Grünflächen rundet das attraktive Gesamtbild ab. Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, ruhige und gut angebundene Bleibe in Zürich suchen. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.