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"Duplex mit 5.5 Zimmern, Balkon und Panoramablick in einer Ferienresidenz"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
171 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
171 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans la station thermale d'Ovronnaz, au coeur de la commune de Leytron, ce duplex de 5.5 pièces occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques minutes des Bains d'Ovronnaz, des pistes de ski et des commerces.

Ovronnaz ist bekannt für sein Sonnenlicht, seine Thermalbäder auf 1'350 m Höhe und seine alpine Umgebung. Die Station bietet eine hohe Lebensqualität in allen Jahreszeiten: Ski, Rodeln, Snowpark, Mountainbike, Wanderwege, Berghütten und Thermalbad. Ein Ort der Entspannung und des Sports im Herzen der Walliser Alpen.

Gebäude und Lage

Das Gebäude, ausgestattet mit einem Aufzug, profitiert von einer typischen Bergarchitektur mit schönen Holzarbeiten und einer sorgfältigen Konstruktion.

Aufteilung des Duplex

Hauptebene

- Eingang mit Vorraum
- Offene Küche mit Essbereich
- Großes, helles Wohnzimmer, Kamin, Zugang zur Balkon-Terrasse
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

Oberes Stockwerk

- Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Abstellraum / Speicher unter der Dachschräge

Hauptvorteile

- Südorientierte Balkon-Terrasse, Panoramablick auf die Berge
- Duplex im letzten Stock
- Qualitätsmaterialien, insbesondere die Holzarbeiten
- Unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern, dem Bus, den Geschäften und den Viersaisons-Aktivitäten

Ein Keller sowie eine innere und äußere Parkplatz (CHF 35'000 und CHF 10'000 zusätzlich, obligatorischer Kauf) komplettieren dieses Objekt.
Eine Gemeinschaftswaschküche ist im Gebäude verfügbar.

Verfügbar als Haupt- oder Ferienwohnsitz für unsere schweizerische oder ausländische Kundschaft mit B- oder C-Aufenthaltsgenehmigung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Johan Métrailler

Anbieter

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003400944
Objekt-Ref.
ALP-11448
Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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