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"Duplex di 5.5 locali con balcone e vista panoramica in residenza secondaria"

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000.–
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Locali
5.5
Superficie
171 m2

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Ubicazione

1911 Ovronnaz

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
171 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Situato nella stazione termale di Ovronnaz, nel cuore del comune di Leytron, questo duplex di 5.5 locali occupa il 4? e ultimo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi minuti dalle Terme di Ovronnaz, dalle piste da sci e dai negozi.

Ovronnaz è rinomata per il suo soleggiamento, le sue terme a 1.350 metri di altitudine e il suo contesto alpino. La stazione offre una qualità di vita in tutte le stagioni: sci, slittino, snowpark, mountain bike, sentieri di trekking, cabine di alta quota e spazio termale. Un luogo di relax e attività nel cuore delle Alpi vallesane.

Edificio e situazione

L'edificio, dotato di ascensore, beneficia di un'architettura tipica di montagna con belle boiseries e una costruzione curata.

Disposizione del duplex

Piano principale

- Ingresso con disimpegno
- Cucina aperta con angolo pranzo
- Grande soggiorno luminoso, stufa a legna, accesso al balcone-terrazza
- Camera spaziosa
- Bagno con doccia e WC

Piano superiore

- Camera padronale con bagno annesso (vasca, WC, lavabo)
- Due camere aggiuntive
- Bagno con vasca, WC e lavabo
- Spazio di stoccaggio / soffitta sotto inclinazione

Vantaggi principali

- Balcon-terrazza orientato a sud, vista panoramica sulle montagne
- Duplex all'ultimo piano
- Materiali di qualità, comprese le boiseries
- Prossimità immediata alle terme, al bus, ai negozi e alle attività quattro stagioni

Una cantina nonché un posto auto interno ed esterno (CHF35.000 e CHF10.000 in più, acquisto obbligatorio) completano questa proprietà.
Una lavanderia comune è disponibile nell'edificio.

Disponibile per la nostra clientela svizzera o per coloro che hanno un permesso di soggiorno B o C, nonché per la nostra clientela internazionale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Thomas Rachex

Inserzionista

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
N. Inserzione
4003400944
Rif. oggetto
ALP-11448
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Inserzionista
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