"Top Retailflächen 136-185 m² mit Lageroption, Buochs"
Miete
auf Anfrage
Standort
Nähseydi 6, 6374 BuochsWegzeit
- > 60 minStation: Stans
Umgebungsinformationen
Apotheke
< 1 min.Viva Drogerie AGSupermarkt
< 1 min.CoopSchule
14 min.Schulgelände LückersmattÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Strandbad
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Miete:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Gewerbe
- Anzahl Etagen:
- 3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2021
- Baujahr:
- 1999
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Garage
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
Arbeiten am Puls von Buochs: In der modernisierten Nähseydi finden Sie zwei helle Retailflächen im Erdgeschoss mit 136 m² bzw. 185 m² - direkt an der Mall, gegenüber den Coop-Kassen. Hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und zahlreiche Besucherparkplätze schaffen beste Voraussetzungen für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen.
Flächen & Nutzung
Flächen & Nutzung
- EG-Retail: 136 m² oder 185 m²; Raumhöhe ca. 3.20 m, ebenerdiger Zugang
- Zusatzfläche/Archiv im EG: ca. 34.5 m² (hinten)
- Optionale Lagerflächen im UG: bis ca. 112 m²
- Bezugsbereit: Boden-/Wandbeläge und Grundbeleuchtung vorhanden
- Baujahr 1999, Modernisierung 2021
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Lift und Warenlift für Anlieferung/Erschliessung
- Nähseydi 6, 6374 Buochs - Einkaufs- & Gewerbezentrum Nähseydi
- Mall-Lage mit sehr hoher Frequenz; gegenüber den Coop-Kassen
- Starke Nachbarn: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank
- Viele Besucherparkplätze draussen und in der Tiefgarage
- Schneller A2-Anschluss; Luzern ca. 20 Min; ÖV im 15-Min.-Takt
- Feste Vertragsdauer 5 Jahre, Option +5 Jahre
- Retailmieten ab ca. CHF 300/m² p.a.; Lager ca. CHF 95/m² p.a.
- Nebenkosten akonto separat
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Andrea Wiederkehr
Anbieter
Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH
Stadelstrasse 16
6373Ennetbürgen
Kontakt
Andrea Wiederkehr
- Inseratenummer
- 4003403039
- Objekt-Ref.
- 26374NA601.6a3e903bc6fab3909a5dae6f









