Lavora nel cuore di Buochs: Nella Nähseydi modernizzata, troverai due spazi commerciali luminosi al piano terra con 136 m² e 185 m² - direttamente nel mall, di fronte alle casse Coop. Un'elevata visibilità, distanze corte e numerosi parcheggi per visitatori creano le migliori condizioni per le vendite, le sale espositive o i servizi.

Spazi & Utilizzo

• Vendita al dettaglio al piano terra: 136 m² o 185 m²; altezza della stanza approx. 3,20 m, accesso a livello
• Superficie aggiuntiva/archivio al piano terra: approx. 34,5 m² (al retro)
• Spazi di stoccaggio opzionali nel seminterrato: fino a approx. 112 m²
• Pronto per essere occupato: Rivestimenti del pavimento e della parete e illuminazione di base disponibili

Edificio & Tecnologia

• Anno di costruzione 1999, modernizzazione 2021
• Sonda di riscaldamento a terra
• Ascensore e montacarichi per la consegna/accesso

Posizione & Accessibilità

• Nähseydi 6, 6374 Buochs - Centro commerciale e di affari Nähseydi
• Posizione del centro commerciale con una frequenza molto elevata; di fronte alle casse Coop
• Vicini solidi: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank
• Molti parcheggi per visitatori all'esterno e nel garage sotterraneo
• Connessione A2 rapida; Lucerna approx. 20 minuti; trasporti pubblici ogni 15 minuti

Affitto & Quadro

• Durata del contratto fissa 5 anni, opzione +5 anni
• Affitti al dettaglio da approx. CHF 300/m² p.a.; stoccaggio approx. CHF 95/m² p.a.
• Spese aggiuntive acconto separate

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