Das besondere Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist die knapp 30 m² grosse Dachterrasse – die einzige Dachterrasse der Liegenschaft. Sie bietet einen schönen Weitblick über Endingen und die umliegenden Hügel und schafft für eine 2.5-Zimmer-Wohnung einen aussergewöhnlich grosszügigen privaten Aussenbereich.

Die Wohnung wurde 2021 erstellt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befindet sich der helle, offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Über die Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss mit Wohn- bzw. Schlafbereich.

Ein separat überdachter Teil der Dachterrasse bietet ausreichend Platz für eine geschützte Lounge. Zusätzlich sorgen elektrische Sonnenstoren für angenehmen Schatten. Auch für einen grossen Esstisch und Bepflanzung bleibt viel Platz – die Terrasse lässt sich dadurch praktisch wie ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien nutzen.

Ausstattung und Highlights:

• ca. 58 m² Wohnfläche plus 11m² Estrich

• separates Kellerabteil mit viel zusätzlichem Stauraum

• Baujahr 2021

• einzige Dachterrasse der Liegenschaft mit ca. 30 m²

• separat überdachter Terrassenbereich mit Platz für eine Lounge

• elektrische Sonnenstoren

• Weitblick über Endingen und ins Grüne

• heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• moderne Küche mit Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen

• modernes Badezimmer mit Dusche

• eigener Waschturm

• kontrollierte Wohnungslüftung

• Lift

• Carport bei Bedarf: CHF 120.– / Monat

• Haustierhaltung auf Anfrage möglich

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das modernes Wohnen mit viel Stauraum sucht und dabei nicht auf einen grosszügigen privaten Aussenbereich verzichten möchte. Die Kombination aus Maisonette, knapp 30 m² Dachterrasse und Weitblick macht die Wohnung innerhalb der Liegenschaft besonders.

Mietkonditionen

Nettomietzins Wohnung: CHF 1'650.– / Monat

Nebenkosten Akonto: CHF 125.– / Monat

Bezug ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.

Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, stammen mehrere der veröffentlichten Bilder aus dem Jahr 2021, dem Jahr der Fertigstellung bzw. des Erstbezugs. Sie zeigen die Wohnung, ihre Ausstattung und die Dachterrasse zu diesem Zeitpunkt.

Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich an der Semlistrasse in Endingen und punktet mit einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Die Bushaltestelle Schöntal ist in etwa 11 Gehminuten erreichbar, der Denner-Supermarkt in rund 13 Minuten zu Fuss. Die Surbtal-Apotheke sowie die Primarschule Endingen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.