La caratteristica unica di questo appartamento è la terrazza sul tetto di circa 30 m² – l'unica terrazza sul tetto della proprietà. Offre una vista panoramica su Endingen e le colline circostanti, creando un'area esterna privata eccezionalmente spaziosa per un appartamento di 2,5 locali.

L'appartamento è stato costruito nel 2021 e si estende su due livelli. Al piano inferiore si trova il soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto con una cucina moderna. La scala in legno conduce al piano superiore con il soggiorno/camera da letto.

Una parte separata della terrazza sul tetto offre uno spazio ampio per un salotto protetto. Inoltre, tende elettriche assicurano una piacevole ombra. C'è anche molto spazio per un grande tavolo da pranzo e piante – la terrazza può essere utilizzata praticamente come un'area di vita supplementare all'aperto.

Caratteristiche e punti di forza:

• circa 58 m² di spazio abitativo più 11m² di soffitta

• cantina separata con spazio di stoccaggio supplementare

• costruito nel 2021

• unica terrazza sul tetto della proprietà di circa 30 m²

• parte di terrazza separata con spazio per un salotto

• tende elettriche

• Vista panoramica su Endingen e i dintorni

• soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina aperta

• cucina moderna con lavastoviglie, piano cottura e forno

• bagno moderno con doccia

• lavanderia privata

• ventilazione controllata dell'appartamento

• ascensore

• posto auto disponibile su richiesta: CHF 120.– / mese

• possibilità di tenere animali domestici su richiesta

L'appartamento è particolarmente adatto a una persona sola o a una coppia che cerca un alloggio moderno con molto spazio di stoccaggio e che non vuole rinunciare a un'area esterna privata spaziosa. La combinazione di un appartamento in duplex, di una terrazza sul tetto di circa 30 m² e di una vista panoramica rende l'appartamento speciale all'interno della proprietà.

Condizioni di locazione

Reddito locativo netto dell'appartamento: CHF 1'650.– / mese

Deposito per le spese di servizio: CHF 125.– / mese

Disponibile per il trasloco il 1° dicembre 2026 o secondo accordo.

Nota sulle immagini: Poiché l'appartamento è attualmente ancora affittato, diverse delle immagini pubblicate sono del 2021, l'anno di completamento o di occupazione iniziale. Mostrano l'appartamento, i suoi elementi e la terrazza sul tetto a quel tempo.

Posizione e ambiente: L'appartamento si trova sulla Semlistrasse a Endingen e offre un quartiere residenziale piacevole e tranquillo. Nei dintorni, si trovano tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane: la fermata dell'autobus Schöntal è a circa 11 minuti a piedi, il supermercato Denner a circa 13 minuti a piedi. La farmacia Surbtal e la scuola elementare di Endingen sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi.