• A multi-story residential building with white walls, green shutters, and multiple balconies. The roof features a small terrace with a railing. Surrounding the building are trees, a small garden, and a parking area with several cars.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. The hallway features a small bench on the left side and a framed picture on the wall in the adjacent room.
  • Modern kitchen with grey tiled floor, white cabinets, built-in oven, sink, and small plant on the windowsill.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and a mirror above the sink. The room features a sleek design with a white towel and a small white rug on the floor.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window with white curtains, bed with light blue bedding, yellow chair, shelf with books, desk, and lamp.
  • Empty room with light-colored walls, wooden herringbone flooring, and large windows offering views of rooftops and buildings.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, balcony access, sofa, coffee table, dining table with chairs, lamp, television, and a potted plant on the windowsill.
  • Balcony with a round table, two chairs, and potted plants, overlooking a classic European building with a mansard roof.
  • Balcony with a metal railing, concrete floor, and a green door leading to the interior. The view shows neighboring buildings with classic architecture.

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"Sanierte 3.5 Zi. Jugendstil Wohnung mit Charme an ruhiger Lage"

Miete
CHF 3'980.–
Zimmer
3.5
Fläche
94 m2

Standort

Reinacherstrasse 4, 8032 Zürich

Wegzeit

  • 7 min.Station: Klusplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Klus-Apotheke

  • Schule

    6 min.Selbsthilfe Zürich

  • Supermarkt

    4 min.mio

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Hölderlinsteig

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 3'980.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
94 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1898

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Bei Interesse bitten wir Sie um eine kurze Beschreibung der einziehenden Person(en): Anzahl Bewohner, Alter, Interessen, berufliche Situation.

Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne, helle Wohnung an sehr zentraler und dennoch äusserst ruhiger Lage.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1898 wurde 2023 umfassend und hochwertig saniert, wobei der historische Charme des Hauses erhalten blieb. Originaler Parkettboden und elegante Stuckaturen unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnung, während Küche und Bad modernen Wohnkomfort bieten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt mit folgenden Details:

-          94 m2 Wohnfläche

-          Eingangsbereich mit Einbaugarderobe

-          Hohe Räume mit Stuckaturen und grossen Fenstern

-          Gepflegter Originalparkett (Küche und Bad mit Plattenboden)

-          Praktische Einbauschränke im Wohn- und Essbereich

-          Modernes Badezimmer mit grosser Dusche

-          Eigene Waschmaschine und Tumbler (V-ZUG)

-          Gedeckter Balkon (9 m2)

-          Eigenes Kellerabteil

-          Trocknungsraum mit Secomat im Keller

Das Haus liegt sehr ruhig im beliebten Stadtteil Hottingen. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie die Bus- und Tramhaltestelle Römerhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kirche neben dem Haus hat keine Glocke.

Vermietung und Verwaltung erfolgen durch die Eigentümerfamilie.

Keine Vermittleranfragen und keine WGs. Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Den Grundriss der Wohnung finden Sie im Anhang.

 

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Kontakt

A. Berger

Inseratenummer
4003407385
Objekt-Ref.
yk8zq.kuuk4

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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