Per Mitte/Ende Oktober 2026 (genaues Übernahmedatum flexibel nach Vereinbarung) suchen wir eine zuverlässige Nachmieterschaft für unsere charmante und grosszügige 5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Zollikon (Im Walder 26, 8702 Zollikon).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, erstklassiges Wohnquartier in Zollikon kombiniert mit einer schnellen Anbindung an das Zürcher Stadtzentrum. Der Zürichsee und der Botanische Garten auf der einen Seite sowie wunderschöne Waldwege auf der anderen Seite liegen in bequemer Gehdistanz – und das alles bei einem der tiefsten Gemeindesteuerfüsse des Kantons (~78% im Vergleich zu 119% in der Stadt Zürich).

Zu den Highlights gehören ein separates Esszimmer mit einem echten Holz-Cheminée sowie ein sonniger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 110 m²

• Zimmeranzahl: 5 Zimmer (3 vollwertige Schlafzimmer + Wohnzimmer + separates Esszimmer)

• Stockwerk: Erdgeschoss (EG)

• Bruttomietzins: CHF 3'442.– / Monat (inklusive Nebenkosten)

• Mietbeginn / Nachmiete: Mitte bis Ende Oktober 2026 (Datum flexibel nach Absprache)

• Parkplatz: Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 125.– / Monat zumietbar

Raumaufteilung & Ausstattungsmerkmale:

• Wohnbereich: Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten und hochwertigem Parkettboden.

• Essbereich: Separates, stilvolles Esszimmer mit echtem Holz-Cheminée für gemütliche Abende.

• Schlafzimmer: Drei vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer mit Holzböden.

• Küche: Praktische, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und viel Stauraum.

• Badezimmer & Sanitär: 1 Hauptbadezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC.

• Balkon: Grosser, sonniger Balkon mit weitem Blick in die grünen Gartenanlagen des Quartiers.

• Nebenräume & Allgemeinflächen: Eigenes, geräumiges Kellerabteil; gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss.

Lage, Mobilität & Umgebung:

• Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle «Im Walder» in nur 2–3 Gehminuten (direkter Bus zum Hegibachplatz in ca. 10 Min.); Tramhaltestelle «Friedhof Enzenbühl» (Linie 11) in ca. 10–11 Gehminuten erreichbar.

• Pendelzeiten: Zürich HB / Stadtzentrum in ca. 25–30 Minuten von Tür zu Tür; Seefeld und Bellevue in ca. 15 Minuten per Velo oder ÖV.

• Naherholung: Zürichsee, Botanischer Garten und ruhige Wald- und Spazierwege liegen in bequemer Gehdistanz.

• Einkauf & Nahversorgung: Migros, Coop, Apotheke sowie ein charmanter Quartierladen mit frischen regionalen Spezialitäten in unmittelbarer Nähe.

• Schulen & Kinderbetreuung: Primarschule Oescher in ca. 11–15 Gehminuten; diverse Kitas und Kindergärten im direkten Umfeld.