An zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Birchhofstrasse 4 in Gebenstorf erwartet Sie eine stilvoll renovierte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 70 m² Nettowohnfläche und einer aussergewöhnlich grosszügigen 38 m² Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Die erhöhte Lage bietet viel Privatsphäre, eine hervorragende Besonnung und einen schönen Weitblick über Gebenstorf und die Umgebung.

Der helle Wohn- und Essbereich sowie der neu verlegte Parkettboden schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Die Küche wurde mit neuen V-ZUG Geräten ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Backofen sowie einen separaten Steamer.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Zusätzlich stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner direkt in der Wohnung zur Verfügung. Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

Das besondere Highlight der Wohnung ist die rund 38 m² grosse Terrasse mit Reduit. Sie bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Ess- und Loungebereich und eröffnet einen freien Blick über die umliegende Landschaft – ideal für entspannte Abende und sonnige Tage im Freien.

Zur Überbauung gehört zudem ein gepflegter Gemeinschaftspool, der während der warmen Monate genutzt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietangebot bereits inbegriffen.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Baden und Brugg sind schnell erreichbar.