Vielseitig nutzbar. Als Büro oder Ladenlokal möglich. Ich nutze es momentan als Büro und Gym. Vorher war eine Massagepraxis in der Räumlichkeit.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die einen funktionalen und erschwinglichen Arbeitsplatz suchen.

Der Büroraum bietet:

• Heller, offener Raum: Mit grosszügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

• Nutzfläche: Ca. 20 m² Gesamtfläche auf einer Ebene – übersichtlich und effizient nutzbar.

• Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2,4 m für ein komfortables Raumgefühl.

• Altbaucharme: Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charakter und verleiht dem Büro eine besondere Note.

Lage und Umgebung: Die Lage ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es sehr still, was konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Wangen Dorf ist in etwa 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Coop-Supermarkt für die Mittagspause oder schnelle Besorgungen befindet sich ebenfalls in rund 15 Gehminuten Entfernung. Die Schule Alpstrasse ist in ca. 14 Minuten zu Fuss erreichbar.

Ideal als: 🏢 Büro · 🎨 Hobbyraum · 🏋️ Gym · 💻 Arbeitsraum · 🛠️ Werkraum · 🎯 Freizeitraum · 🧘 Fitnessraum · 📦 Lager / Stauraum · 🎮 Gamingraum · 🎸 Musikraum

💡 Hell & freundlich mit grossen Fenstern und schönem Holzboden

🚿 Dusche & WC

🤫 Ruhige & zentrale Lage – ÖV, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants in der Nähe

☀️ Viel Sonnenlicht für eine angenehme Atmosphäre

✨ Ab sofort verfügbar – ideal für Einzelpersonen oder kleine Unternehmen

🚫🏠 nicht als Wohnsitz zu vermieten