Frisch renoviertes Doppeleinfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Tumegl/Tomils im Kanton Graubünden. Das grosszügige Haus mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 700 m² grossen Grundstück besticht durch seine Architektur und künstlerische Gestaltung.

Das Haus bietet:

• Grosszügige Wohnräume: Helle Zimmer mit neu verlegtem Eichenparkett, freiliegende Holzdeckenbalken und grosse Fenstern mit Blick ins Grüne laden zum Einrichten und Wohlfühlen ein.

• 3 Balkone & Aussenbereich: Holzbalkone sowie ein gemütlicher Sitzbereich – perfekt für entspannte Abende im Freien.

• Gepflegter Garten: Ein idyllischer Garten mit grünem Rasen, Lavendelpflanzen, Bäumen und einem kleinen Schuppen, umrahmt von einer atemberaubenden Bergkulisse. Steinmauern und üppiges Grün verleihen dem Aussenbereich besonderen Charakter.

• Cheminée: Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Holzofen. Ölheizung.

• Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus.

• Waschmaschine: Praktische Waschinfrastruktur im Haus vorhanden.

• 3 Stockwerke: Viel Platz auf insgesamt 400 m² Gesamtfläche für die ganze Familie.

Ausstattung & Besonderheiten:

• Haustiere erlaubt

• Rauchen erlaubt

• Kinderfreundlich

• Schöne Aussicht auf die Berglandschaft

• Ruhige Lage – tagsüber und nachts

• Baujahr 1970, Renovierung 2026

Lage & Umgebung: Das Haus liegt zuoberst im Dorf an einer ruhigen und sonnigen Südlage. Auf der Rückseite ist Wald. Nur Zufahrt, kein Verkehr. Die Schule Tomils ist wenige Gehminunten entfernt, die Bushaltestelle 10 Min. Die Stadt Chur ist mit dem Auto in 15-20 Min. erreichbar. Die natürliche Umgebung mit Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Bergpanorama macht das Haus zu einem echten Rückzugsort.