• Modern office space with white desks, ergonomic chairs, grey screen dividers, potted plants, and white cabinets along the wall.
  • modern white and blue building, 5 floors, numerous windows, glass balcony on top floor, surrounded by trees
  • Empty room with large windows, light-colored carpeted floor, white walls, and a modern ceiling design.
  • Modern conference room with a long white table, black chairs, a large screen on the wall, and a bookshelf with books and magazines.
  • Modern kitchen with white cabinets, a round white dining table, four chairs, a sink, and a coffee maker on the counter.
  • Garden area with a tiled pathway bordered by rocks and greenery, adjacent to a building entrance.
  • Modern bathroom with a white toilet, a long white sink with a modern faucet, a large mirror with built-in lighting, and a wall-mounted cabinet.
  • Entrance, two corridors, meeting room, office rooms, toilet, foyer, hallway, lift, central heating room, technical room, common use space, stairs, outdoor seating area

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"Modernes Büro am Hegibachplatz in Zürich – 140 m², sofort verfügbar"

Miete
CHF 4'890.–
Nutzfläche
140 m2

Standort

Forchstrasse 95, 8032 Zürich

Wegzeit

  • 1 min.Station: Hegibachplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Minerva Apotheke

  • Schule

    2 min.Schule Hirslanden (Neumünster)

  • Supermarkt

    4 min.Bahar Shop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Hegibachplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 4'890.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
EG
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktive Bürofläche im Erdgeschoss an der Forchstrasse 95 im begehrten Zürcher Quartier Hirslanden (8032) – ideal für KMU, Agenturen, Beratungen oder Dienstleistungsunternehmen. Die 140 m² kombinieren einen abgeschlossenen, ruhigen Bürobereich mit hochwertigen, mitnutzbaren Gemeinschaftszonen. Das Gebäude wurde 2026 umfassend generalsaniert und entspricht dem Minergie-Standard.

Highlights

  • Voll ausgebaut und sofort bezugsbereit

  • Helle Räume mit grossen Fensterfronten

  • Abgeschlossener, ruhiger Bürobereich

  • Hochwertige Gemeinschaftszone: grosses Sitzungszimmer, Kaffeeküche und Aussensitzbereich

Das Gebäude

  • Minergie-Standard mit Lüftung und Kühlung

  • Gepflegter Mietermix

  • Bürofläche im EG mit repräsentativem Erdgeschosszugang

Flächen und Preise (exkl. Nebenkosten)

  • Private Bürofläche: ca. 72 m², Platz für 6–10 Arbeitsplätze (Titelbild: virtuell möbliert, Fläche wird unmöbliert übergeben)

  • Gemeinschaftsflächen: ca. 67 m² (Sitzungszimmer, Kaffeeküche, WC)

  • Mietzins total: CHF 4'890.– pro Monat

Nebenkosten: Akonto CHF 250.– pro Monat

Optional

Archiv/Lager ca. 45 m²: CHF 690.– pro Monat

2 Aussenparkplätze: je CHF 190.– pro Monat

Lage und Erreichbarkeit: Direkt am Hegibachplatz mit Tram- und Bushaltestellen. Der Bahnhof Stadelhofen ist in 7 Minuten mit dem Tram erreichbar – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einzug: Ab sofort oder nach Vereinbarung.

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Kontakt

Daniela Wallner Kern

+41443877505
+41443877505
Inseratenummer
4003412862
Objekt-Ref.
xpkk6.w0o2o

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Mieterprofil
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Grössere Erfolgschance

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