Wir suchen einen Nachmieter ab dem 1. Dezember 2026

In Chiasso, in der Via dei Canova 5, suchen wir einen Nachmieter für eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², die sich im letzten Stock eines komplett renovierten Hauses befindet.

Die Wohnung ist besonders hell, modern und detailverliebt, ideal für diejenigen, die eine komfortable, ruhige und bereits bewohnbare Wohnlösung suchen.

Die Wohnung verfügt über:

• großes und helles Wohnzimmer

• 3,5 Zimmer mit geräumigen Zimmern

• optimale Isolierung

• moderne Küche

• großes Badezimmer mit Fenster, Bidet und moderner Walk-in-Dusche

• private Waschmaschine innerhalb der Wohnung, elegant in einem Schrank integriert, mit besonders leisem und diskretem Betrieb

• Spotlights und dimmbare LED-Beleuchtung

• moderne Lampen, bereits installiert und im Apartment enthalten

• Heizung mit Heizschlangen, mit Möglichkeit der einzelnen Regulierung pro Zimmer

• Balkon mit angenehmer Aussicht auf die Hügel von Brunate (Como)

• Aufzug

• private Keller

• privater Autoabstellplatz

• Platz zum Abstellen von Motorrad und Fahrrad

Das Gebäude profitiert auch von der Anwesenheit von Solarmodulen auf dem Dach, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt.

Wirtschaftliche Bedingungen

• Miete für die Wohnung: CHF 1'500.– / Monat

• privater Autoabstellplatz: CHF 100.– / Monat

• Kosten: CHF 50.– / Monat

• Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'650.–

Möglichkeit, die Möbel zu übernehmen

Für Interessenten ist es auch möglich, den größten Teil der Möbel und Ausstattung, die derzeit in der Wohnung vorhanden sind, zu übernehmen.

Die Übernahme der Möbel wird separat mit dem aktuellen Mieter vereinbart.

Nachmieter

Die Wohnung wird für den Nachmieter ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar sein, vorbehaltlich der Annahme des Bewerbers durch die Verwaltung.

Wir suchen Personen, die wirklich an einem Nachmieter interessiert sind und bereit sind, die erforderlichen Unterlagen für den Bewerbungsprozess vorzulegen.

Für weitere Informationen, Fotos und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail (marcello.cassara@gmail.com)

Ruhe garantiert: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, besonders in den Nachtstunden, und bietet eine erholsame Ruhe und eine hohe Lebensqualität.

Lage und Umgebung: Die Immobilie bietet eine extrem günstige Lage, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Laufnähe:

• Busstation Chiasso Chiesa: nur 2 Minuten zu Fuß.

• Apotheke Del Corso: 2 Minuten zu Fuß.

• Denner: 2 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf.

• Handelsschulen in Chiasso: 5 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.

• Bahnhof Chiasso: nur 9 Minuten zu Fuß, mit guten nationalen und internationalen Verbindungen.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und neu gebauten Gebäude in einer der dynamischsten Regionen des Tessins zu leben, nur zwei Schritte von der italienischen Grenze entfernt. Lasst diese Gelegenheit nicht entgehen!