Pregassona hoch

In einer ruhigen Wohngegend bieten wir eine raffinierte Neubau-Villa an, die sich über drei Ebenen erstreckt und aus nur drei Wohneinheiten besteht.

Es stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, beide etwa 95 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über mehr als 200 m² privaten Garten, während die im ersten Stock, identisch in der internen Aufteilung, über einen angenehmen Balkon verfügt.

Die Innenräume beeindrucken durch die Qualität der Ausführung und die Eleganz der Räume: große Bodenbeläge aus Porcellanato-Effekt-Stein, zeitgenössische Farbtöne und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen jeden Raum.

Der helle Wohnbereich bietet eine Design-Küche, komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet, die durch klare Linien, eine große Arbeitsfläche und eine perfekte Integration mit dem Wohnzimmer besticht.

Die Wohnungen sind außerdem mit edlen Einbauschränken ausgestattet, die angenehm zu berühren sind und für maximale Funktionalität sorgen, mit Vorrichtung für eine Wasch-Trockner-Säule, die in einem separaten Schrank integriert ist.

Der Schlafbereich umfasst:

• ein Schlafzimmer;
• ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche, einem Fenster und einem Bidet;
• ein zweites Badezimmer mit Fenster und einer bequemen Dusche.

Die Beleuchtung wird durch elegante LED-Lichtschlitze im Deckenbereich bereichert, die eine visuelle Kontinuität und eine moderne, elegante Atmosphäre schaffen.

Jede Einheit verfügt außerdem über:

• ein großes privates Kellerabteil;
• ein externer Parkplatz;

Materialien und Ausführungen hoher Qualität, die für Komfort und Langlebigkeit sorgen.

Zum Komfort des Wohnens gehört auch, dass jede Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, die eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet und dazu beiträgt, die Räume noch komfortabler und lebenswerter zu machen.

Bedingungen und Konditionen 3.5 erste Etage
Monatliche Miete: CHF 2'400.-
Nebenkosten: CHF 250.-
Externer Parkplatz: CHF 150.-

Verfügbar ab 1. November.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und effiziente Wohnung in einer kleinen Residenz mit nur drei Einheiten suchen, wo Privatsphäre, Bauqualität und Eleganz sich treffen.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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