Zu vermieten ist ein helles Büro im Untergeschoss an der Schartenstrasse 44 in Wettingen. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich für kleinere Unternehmen oder Einzelpersonen, die einen praktischen und gut gelegenen Arbeitsplatz suchen.

Die Bürofläche bietet:

• Helle Räumlichkeiten: Trotz der Lage im Untergeschoss sorgt ein grosses Fensterband für angenehmes Tageslicht und einen Blick ins Grüne.

• Netzwerk: Es ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

• Fläche: 45 m² Nutzfläche sowie ein separates Lager (trockener Luftschutzkeller) von 6 m². Zum Büro gehört auch ein WC.

• Parkplatz: Hinter dem Haus sind zwei Parkplätze in einer Privatstrasse dem Büro zugeordnet.

• Baujahr 1990: Solide Bausubstanz in einem gepflegten Gebäude.

Lage und Umgebung:

Die Bürofläche befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Lage in Wettingen. Die Bushaltestelle Winkelried ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem ein öffentlicher, gebührenpflichtiger Parkplatz.

Die Lage ist sonnig und die Umgebung ist ruhig – ideal für konzentriertes Arbeiten. Tagsüber ist etwas Strassenverkehr wahrnehmbar, was der zentralen und gut erreichbaren Lage entspricht.

Diese Bürofläche bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Büroraum in Wettingen – ab sofort verfügbar.