Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir unsere 3-Zimmerwohnung (70m2; möbliert oder unmöbliert) im EG in Laax-Demvitg.

Highlights auf einen Blick

• Heller, grosser Wohn- und Essbereich mit Tisch (ausziehbar), Mehrzweckschrank und Cheminée

• Moderne, offene Küche mit kompletter Ausstattung (inkl. Besteck, Geschirr, Fondueset etc.) und qualitativ hochwertigen, neuen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochherd mit Dampfabzug, Backofenkombi mit Mikrowelle, Geschirrspüler)

• Zwei Schlafzimmer (ein grösseres mit 160x200cm Bett und 2 Schränken; das andere mit 140x200cm Bett und kleinem Schrank und Pult, denkbar auch als Arbeits- oder Gästezimmer)

• Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo (mit Unter- und Spiegelschrank)

• Lowboard und Highboard im Wohnzimmer für weiteren Stauraum

• Bodenbeläge in der ganzen Wohnung mit pflegeleichten Keramikplatten

• Mitbenützung von Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler (im Haus)

• Mitbenützung vom Skiraum

• Eigener sonniger und windgeschützter Gartensitzplatz

• Eigener Aussenparkplatz inklusive

• Kein Kellerabteil

Lage

·      Die Wohnung befindet sich am Rand von Laax Dorf.

·      Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Skigebiet der Weissen Arena. Mit dem Arena-Shuttle-Bus fahren Sie gratis und bequem innerhalb von 5-7 Minuten zur Talstation Laax-Murschetg.

·      Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Bäckerei und Metzgerei sind bequem zu Fuss erreichbar (ca. 600m).

·      Der nur 3,8 km entfernt gelegene Buna Vista Golfplatz verfügt über 18 Loch und eine Driving Range mit 30 Abschlagplätzen, davon 14 überdacht.

·      Der idyllische Laaxersee (ca.800m), das Hallenbad mit Fitnesscenter und Wellnessbereich (ca. 1km) sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten laden das ganze Jahr über zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Mietkonditionen

Die Miete von CHF 1'960.-/Monat versteht sich inklusive Aussenparkplatz und Nebenkosten

(nicht inbegriffen sind die Kosten für Strom, Radio/TV (Serafe), Internet (Glasfaser) sowie die Tourismusabgabe).

·      Nur langfristige Vermietung (Mindestmietdauer 12 Monate, keine Saisonmiete) Die Wohnung eignet sich daher ideal für Mietinteressenten, die sich in den Bergen einrichten möchten.

·      Kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden

·      Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung

·      Wird nur an Nichtraucher/-innen vermietet

·      Eine Untervermietung ist nicht gestattet

 Das Haus wurde 1980 gebaut und laufend instand gehalten. Zudem wurde 2025 das Dach erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert.

 Weitere Infos stehen bei Interesse zur Verfügung.

 Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnung verwendet werden!

L’oggetto può essere adibito sia come residenza primaria che secondaria!