Region Surselva
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Wohnung & Haus mieten in Region Surselva

12

CHF 1’400.–110m24.5ZiTop

Via Alpsu 201, 7189 Rueras

Diese schöne (unmöblierte) 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat einen separaten Eingang. Diese Wohnung kann auch ganzjährig als Ferienwohnung gemietet werden. Das grosse Wohnzimmer mit schönem Specksteinofen und dem angrenzendem Balkon besticht durch seine wunderschöne Aussicht in die nahen Berge und auf das Skigebiet. Die neue renovierte Küche/Esszimmer inkl. einer kleinen Spensa bietet alles, was man zur Zubereitung eines köstlichen Gerichts braucht: Glaskeramik, Backofen, Geschirrspülmaschine sowie genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Das grosse moderne Badezimmer ist mit einem schönen Unterbauschrank, grosser Badewanne, begehbarer Regendusche mit Glaswand und einem Waschturm ausgestattet. In praktischen Einbauschränken und Schubladen im Eingangsbereich können Jacken und Schuhe verstaut werden. Hinter dem Haus steht ein schöner Sitzplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich in 3 Autominuten die SkiArena Andermatt-Sedrun- Disentis. Der Einstieg zur Langlaufloipe liegt gegenüber dem Haus. Die Station der MGB ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Sedrun Disentis Tourismus bieten im Sommer sowie im Winter verschiedene attraktive Freizeitangebote für Familien, Sportgegeisterte etc. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants können in kurzen Fuss- oder Autodistanzen erreicht werden.

4

CHF 1’350.–61m22.5Zi

Valserstrasse 7, 7130 Ilanz

In den eigenen vier Wänden in guten Händen In der Residenz "OBSCHTGARTA" in Ilanz/Glion vermieten wir fünf 2 1/2- Zimmer Alterswohnungen. Die Wohnungen werden behinderten- und altersgerecht gebaut und ausgestattet und sind mit einer Notrufanlage versehen. Der Baustandard bietet einen hohen Komfort. Alle Wohnungen sind sehr hell und mit einem Balkon oder Gartensitzplatz ausgestattet. Verschiedene Dienste (Essen, Reinigung etc.) können individuell und gegen Bezahlung vom Alters- und Pflegeheim Ilanz angefordert werden. Die Wohnfläche beträgt zwischen 48.50 und 51.00 M2. Die Preise inklusive Nebenkosten bewegen sich zwischen CHF 1'350.00 und 1'570.00! Alle Wohnungen verfügen über eine Geschirrspülmaschine und einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Auch ein eigener Keller gehört dazu. Ein Gemeinschaftsraum steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.00 gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

5

CHF 1’380.–65m22.5Zi

Klosterweg 16, 7130 Ilanz

Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnen im neu modern renovierten alten Kloster St.Joseph der Ilanzer Dominikanerinnen am Klosterweg 16 in Ilanz interessieren. Das Gebäude ist ideal gelegen im Zentrum der Surselva in Ilanz an bester zentraler Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regionalspital Surselva und dem Neubau St.Joseph. Das Mehrgenerationen-Wohnkonzept der Residenza St.Joseph bietet vielen unterschiedlichen Menschen von Jung bis Alt ein neues zu Hause. So haben alle Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, in einer vernetzten Nachbarschaft zu leben und bei Bedarf Unterstützungs- und erweiterte Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Das ganze Projekt St.Joseph besteht aus zwei Gebäuden, dem Neubau, die eigentliche Residenza, welche Betreutes Wohnen auf höchstem Level bietet und dem zweiten Gebäude, dem komplett renovierten alten Kloster der Ilanzer Dominikanerinnen. Die 2.5 bis 4.5 Zimmer-Mietwohnungen sind per 1. Oktober 2021 bezugsbereit und verfügen über attraktive, sehr grosszügige Grundrisse mit grossen, hellen Wohnräumen. Der Innenausbau ist sehr modern in Einklang mit dem Charme des schönen Altbaus gestaltet. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch überhohe, lichtdurchflutete Wohnräume aus. Das alte Kloster versprüht einen speziellen Charme, dem man sich nicht entziehen kann. Eine eigene Waschmaschine/Trockner (Kombigerät) in der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Auch im alten Kloster haben die Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, vom Dienstleistungsangebot zu profitieren. Diese werden von der Spitex erbracht oder durch diese lokal koordiniert. Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130/Monat dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite unter https://www.residenza-ilanz.ch/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 1’470.–61m22.5Zi

Spitalstrasse 7, 7130 Ilanz

Mehrgenerationenwohnen für alle mit Betreutem Wohnen – Wohnen mit Service Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnen in der neuen Residenza St.Joseph an der Spitalstrasse 7 in Ilanz interessieren. Die Residenza ist ideal gelegen im Zentrum der Surselva in Ilanz an bester zentraler Lage mit wunderschöner Aussicht und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regionalspital Surselva. Das Mehrgenerationen-Wohnkonzept der Residenza St.Joseph bietet vielen unterschiedlichen Menschen von Jung bis Alt ein neues zu Hause. So haben alle Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, in einer vernetzten Nachbarschaft zu leben und bei Bedarf Unterstützungs-, Betreuungs- und erweiterte Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Das Projekt St.Joseph besteht aus zwei Gebäuden. Der Neubau, die eigentliche Residenza, bietet Betreutes Wohnen auf höchstem Level. Die modernen und doch wohnlich gestalteten Wohnungen sind komplett altersgerecht ausgebaut und vom Gesundheitsamt des Kantons Graubünden als Institution des Betreuten Wohnens anerkannt. Zudem verfügen die Wohnungen über die Zertifizierung LEA4 (living every age), welches für qualitativ hochstehendes Wohnen im Alter steht. Für den Betrieb in der Residenza ist die regional verankerte Spitex Foppa zuständig, welche sich mit ihren Büro- und Betreuungsräumlichkeiten im Hause befindet. Das Dienstleistungsangebot im Neubau besteht aus Grundleistungen im Betreuten Wohnen und der Möglichkeit, zusätzlich Wahlleistungen zu beziehen. Diese werden von der Spitex erbracht oder durch diese lokal koordiniert. In den Wohnungen im zweiten Gebäude der Residenza, im komplett hochwertig renovierten alten Kloster der Ilanzer Dominikanerinnen, haben die Bewohnerinnen und Bewohner auch die Möglichkeit, vom Dienstleistungsangebot zu profitieren. Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130/Monat dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite unter https://www.residenza-ilanz.ch/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 1’695.–82m23.5Zi

Valserstrasse 7, 7130 Ilanz

In den eigenen vier Wänden in guten Händen In der Residenz "OBSCHTGARTA" in Ilanz/Glion vermieten wir sieben 3 1/2- Zimmer Alterswohnungen. Die Wohnungen werden behinderten- und altersgerecht gebaut und ausgestattet und sind mit einer Notrufanlage versehen. Der Baustandard bietet einen hohen Komfort. Alle Wohnungen sind sehr hell und mit einem Balkon oder Gartensitzplatz ausgestattet. Verschiedene Dienste (Essen, Reinigung etc.) können individuell und gegen Bezahlung vom Alters- und Pflegeheim Ilanz angefordert werden. Die Wohnfläche beträgt zwischen 68.50 und 76.00 M2. Die Preise inklusive Nebenkosten bewegen sich zwischen CHF 1'695.00 und 1'990.00! Alle Wohnungen verfügen über eine Geschirrspülmaschine und einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Auch ein eigener Keller gehört dazu. Ein Gemeinschaftsraum steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.00 gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

5

CHF 1’810.–81m23.5Zi

Klosterweg 16, 7130 Ilanz

Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnen im neu modern renovierten alten Kloster St.Joseph der Ilanzer Dominikanerinnen am Klosterweg 16 in Ilanz interessieren. Das Gebäude ist ideal gelegen im Zentrum der Surselva in Ilanz an bester zentraler Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regionalspital Surselva und dem Neubau St.Joseph. Das Mehrgenerationen-Wohnkonzept der Residenza St.Joseph bietet vielen unterschiedlichen Menschen von Jung bis Alt ein neues zu Hause. So haben alle Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, in einer vernetzten Nachbarschaft zu leben und bei Bedarf Unterstützungs- und erweiterte Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Das ganze Projekt St.Joseph besteht aus zwei Gebäuden, dem Neubau, die eigentliche Residenza, welche Betreutes Wohnen auf höchstem Level bietet und dem zweiten Gebäude, dem komplett renovierten alten Kloster der Ilanzer Dominikanerinnen. Die 2.5 bis 4.5 Zimmer-Mietwohnungen sind per 1. Oktober 2021 bezugsbereit und verfügen über attraktive, sehr grosszügige Grundrisse mit grossen, hellen Wohnräumen. Der Innenausbau ist sehr modern in Einklang mit dem Charme des schönen Altbaus gestaltet. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch überhohe, lichtdurchflutete Wohnräume aus. Das alte Kloster versprüht einen speziellen Charme, dem man sich nicht entziehen kann. Eine eigene Waschmaschine/Trockner (Kombigerät) in der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Auch im alten Kloster haben die Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, vom Dienstleistungsangebot zu profitieren. Diese werden von der Spitex erbracht oder durch diese lokal koordiniert. Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130/Monat dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite unter https://www.residenza-ilanz.ch/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

12

CHF 1’960.–89m24.5Zi

Via S. Clau Sut 18, 7130 Ilanz

Unterzeichnen Sie den Vertrag bis zum 31.08.2020 und die 1. Nettomiete ist gratis! Der Ausbaustandard der modernen Attikawohnung ist sehr hoch. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht innerhalb des Objektes. Im Schlaf- und Wohnzimmer ist ein edler Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer, die Küche und der Korridor sind mit hellen Platten ausgestattet. Die Küchenausstattung begeistert mit: Backofen • Geschirrspüler • Glaskeramik-Kochfeld • Kühlschrank inkl. Gefrierfach • Arbeitsfläche aus Naturstein Das Kellerabteil, der Fahrradraum sowie die Waschküche finden Sie im Untergeschoss der Liegenschaft. Einstellplätze können für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom tatsächlichen Objekt abweichen können.

7

CHF 1’990.–75m23.5Zi

Spitalstrasse 7, 7130 Ilanz

Mehrgenerationenwohnen für alle mit Betreutem Wohnen – Wohnen mit Service Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnen in der neuen Residenza St.Joseph an der Spitalstrasse 7 in Ilanz interessieren. Die Residenza ist ideal gelegen im Zentrum der Surselva in Ilanz an bester zentraler Lage mit wunderschöner Aussicht und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regionalspital Surselva. Das Mehrgenerationen-Wohnkonzept der Residenza St.Joseph bietet vielen unterschiedlichen Menschen von Jung bis Alt ein neues zu Hause. So haben alle Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, in einer vernetzten Nachbarschaft zu leben und bei Bedarf Unterstützungs-, Betreuungs- und erweiterte Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Das Projekt St.Joseph besteht aus zwei Gebäuden. Der Neubau, die eigentliche Residenza, bietet Betreutes Wohnen auf höchstem Level. Die modernen und doch wohnlich gestalteten Wohnungen sind komplett altersgerecht ausgebaut und vom Gesundheitsamt des Kantons Graubünden als Institution des Betreuten Wohnens anerkannt. Zudem verfügen die Wohnungen über die Zertifizierung LEA4 (living every age), welches für qualitativ hochstehendes Wohnen im Alter steht. Für den Betrieb in der Residenza ist die regional verankerte Spitex Foppa zuständig, welche sich mit ihren Büro- und Betreuungsräumlichkeiten im Hause befindet. Das Dienstleistungsangebot im Neubau besteht aus Grundleistungen im Betreuten Wohnen und der Möglichkeit, zusätzlich Wahlleistungen zu beziehen. Diese werden von der Spitex erbracht oder durch diese lokal koordiniert. In den Wohnungen im zweiten Gebäude der Residenza, im komplett hochwertig renovierten alten Kloster der Ilanzer Dominikanerinnen, haben die Bewohnerinnen und Bewohner auch die Möglichkeit, vom Dienstleistungsangebot zu profitieren. Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130/Monat dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite unter https://www.residenza-ilanz.ch/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 2’290.–109m24.5Zi

Spitalstrasse 7, 7130 Ilanz

Mehrgenerationenwohnen für alle mit Betreutem Wohnen – Wohnen mit Service Wir freuen uns, dass Sie sich für das Wohnen in der neuen Residenza St.Joseph an der Spitalstrasse 7 in Ilanz interessieren. Die Residenza ist ideal gelegen im Zentrum der Surselva in Ilanz an bester zentraler Lage mit wunderschöner Aussicht und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regionalspital Surselva. Das Mehrgenerationen-Wohnkonzept der Residenza St.Joseph bietet vielen unterschiedlichen Menschen von Jung bis Alt ein neues zu Hause. So haben alle Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, in einer vernetzten Nachbarschaft zu leben und bei Bedarf Unterstützungs-, Betreuungs- und erweiterte Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Das Projekt St.Joseph besteht aus zwei Gebäuden. Der Neubau, die eigentliche Residenza, bietet Betreutes Wohnen auf höchstem Level. Die modernen und doch wohnlich gestalteten Wohnungen sind komplett altersgerecht ausgebaut und vom Gesundheitsamt des Kantons Graubünden als Institution des Betreuten Wohnens anerkannt. Zudem verfügen die Wohnungen über die Zertifizierung LEA4 (living every age), welches für qualitativ hochstehendes Wohnen im Alter steht. Für den Betrieb in der Residenza ist die regional verankerte Spitex Foppa zuständig, welche sich mit ihren Büro- und Betreuungsräumlichkeiten im Hause befindet. Das Dienstleistungsangebot im Neubau besteht aus Grundleistungen im Betreuten Wohnen und der Möglichkeit, zusätzlich Wahlleistungen zu beziehen. Diese werden von der Spitex erbracht oder durch diese lokal koordiniert. In den Wohnungen im zweiten Gebäude der Residenza, im komplett hochwertig renovierten alten Kloster der Ilanzer Dominikanerinnen, haben die Bewohnerinnen und Bewohner auch die Möglichkeit, vom Dienstleistungsangebot zu profitieren. Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130/Monat dazugemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite unter https://www.residenza-ilanz.ch/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1’200.–95m23.5Zi

Meierof 17, 7134 Obersaxen

In der Villa St. Georg, altes Patrizierhaus in Obersaxen, können Sie ihre Wohnung mit prächtiger Aussicht, mitten in der Bergwelt der Surselva für das ganze Jahr mieten. 3,5 Zimmer 95 m2, möbliert oder unmöbliert, Garten Parkplatz,Abstellplätze für Ski, Bikes ect. Das Haus liegst im Centrum von Meierhof in Obersaxen,nur ein paar Gehminuten von der Bergbahn, dem Dorfladen, der Autobushaltestelle, der Kirche und dem Hotel Central *** entfernt. Obersaxen ist ganzjährig schnell und leicht erreichbar, sei es mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehrsmitteln. die ÖV-Verbindungen ab Zürich und Chur sind im Stundenrhytmus.Auf der Seite www.surselva.info können Sie sich über weitere Angebote der Region informieren. Obersaxen ist weitherum bestens bekannt für seine idealen Ferienbedingungen für die ganze Familie, sei es im Sommer oder Winter, ab vom grossen Rummel. Die Nähe von grossen Sortzentren wie die "Weisse Arena" in Flims/Laax (30') oder die "Skiarena Andermatt//Sedrun(45') erweitern die lokalen Möglichkeiten mit Bergbahnen bis auf 3000 m.ü.M sowie Golf und viele weitere Angebote. Für Besichtigung und weitere Fragen Anbitere: Herr Friedrich Brügger Telefon: +4179 373 90 52 Öffentlicher Verkehr ca. 200 m Autobahn ca. 11 km Kindergarten ca. 400 m Primarschule ca. 400 m Sekundarschule ca. 400 m Einkauf ca. 100 m → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

9

CHF 1’250.–130m25.5Zi

Via Staziun 3, 7172 Rabius

grosszügige 5,5 –Zimmerwohnung mit prächtiger Aussicht auf zwei Etagen (Maisonnette) in einem 70-jährigem typischem Bündnerhaus mit fantastischer Aussicht und Balkon gegen Süden. Das stattliche und gepflegte 5-Familienhaus verfügt über einen Garten und Umschwung mit Obstbäumen. Ein Volgladen ist in einer Minute erreichbar, der Bahnhof in 5 Minuten. Die Küche ist neueren Datums, mit erhöhtem Essplatz, und mit zeitgemässen Küchengeräten ausgestattet. Grosse Terrasse im Norden. Das moderne komfortable Badezimmer verfügt über eine riesige halbrunde Badewanne, WC, 2 Lavabos und eine Dusche. Idealerweise gibt es noch eine kleine Gästetoilette. Die Wohnung hat 130m2. Waschküche im Keller. Bezugsbereit ab 1. September 2020. Nähe Skigebiet Disentis/Sedrun und Breil/ Brighels. Im Sommer ideales Wandergebiet im Somvixertal (Greina) und den umliegenden Bergen. Mietpreis CHF 1250.- Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Telefon: 076 397 56 49 oder über Kontaktformular → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

12

CHF 450.–50m22Zi

Via Sut Caprè 3A, 7154 Ruschein

Schön ausgebaute teilweise möbilierte Wohnung in traditioneller bündnerischer Bauart nahe der Skigebiete, ideal als Ferienwohnung zur Dauermiete. Die Wohnung ist an einem sonnigem, ruhigem Südhang mit reizender Talsicht gelegen. Im Winter hat man die Möglichkeit mit einem gratis Skibus nach Laax zu fahren. Mit dem Auto gelangt man rasch in andere nahegelegene Skigebiete (Obersaxen, Brigels). Im Sommer eignet sich der Standort der Wohnung ideal zum Wandern. Ein kleiner Dorfladen ist vorhanden, grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ilanz. Das Haus ist ungefähr 100 Jahre alt und ein typisches Bündner Holzhaus. Die Räume sind ca. 2.10m hoch. Die Wohnung verfügt über: - Ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank und Einbauregalen - Ein Wohnzimmer mit einer Einbauwohnwand - Geschlossene Küche - Badezimmer mit Dusche - Eingangsbereich mit Garderobe & Regalen - Ein Kellerabteil steht zur gemeinsamen Benützung mit der Wohnung im 1. Stock. Eine eigene Waschmachine sowie ein Tumbler sind dort vorhanden. Zusätzliche Kosten: - Der Strom wird direkt von der Gemeinde nach Verbrauch verrechnet. Die Heizung der Wohnung sind Elektroöfen. - Abwasser & Kehricht-Grundgebühr werden von der Gemeinde verrechnet, Abrechung 1 Mal pro Jahr, Kosten sind vom Verbrauch abhängig. Parkmöglichkeiten befinden sich ca. 50 Meter entfernt auf einem Gemeindeparkplatz. Ein gedeckter Parkplatz kann dazugemietet werden. Für Haustieren ist eine Absprache mit der Vermieterin notwendig. Vom zukünftigen Mieter wird eine Mietkaution und eine Mieter-Haftpflichtversicherung verlangt. Falls Sie Interessen am Mietobjekt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

5

CHF 1’650.–80m25.5Zi

7188 Sedrun

Diese sehr gepflegte und zentral gelegene Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine perfekte Besonnung und einen herrlichen Weitblick. Die lichtdurchfluteten Zimmer weisen eine gute Grösse auf und der schöne Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dies sind nur einige der Vorteile dieser schönen und ruhigen Liegenschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und grosse Zimmer - neuwertiges grosses Badezimmer - schöne Küche - Waschküche befindet sich im Kellergeschoss und werden gemeinschaftlich benutzt - Aussenparkplatz ist im Mietipreis inklusive - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Mittem im Zentrum von Sedrun. Zustand: Sehr gepflegter Zustand mit schönem Innenausbaus. Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 550 m / Posthaltestelle, 150 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 400 m Geschäfte: Coop, Bank, 450 m / Denner 50 m

10

CHF 1’300.–120m24.5Zi

Maltun 1, 7122 Valendas

Maltun 1, 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Valendas liegt in der Gemeinde Safiental am Eingang der Surselva auf der Sonnenterrasse über dem Vorderrhein. Das Dorf gewinnt immer mehr an Attraktivität. Dies besonders für Familien und Leute, welche die Ruhe und Idylle eines kleinen Dorfes den touristischen Ballungszentren oder städtischem Siedlungsraum vorziehen. Das Regionalzentrum Ilanz erreicht man mit dem eigenen Personenwagen, der Rhätischen Bahn oder dem Postauto innert 10 Minuten. Innert 30 Minuten erreicht man die Kantons-Hauptstadt Chur. Dank seiner Lage unmittelbar an der Rheinschlucht (Ruinaulta) ist Valendas für Natur- und Landschafts-Liebhaber ein idealer Wohnort. Grössere Skigebiete wie Laax oder Obersaxen/Mundaun und kleine, familienfreundliche Orte wie das äusserst sympathische Tenna mit seinem Solarskilift sind mit dem Auto problemlos erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich an zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage und ist auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die gepflegte 4 .5 Zimmerwohnung hat eine grosszügige Wohnfläche von ca. 120 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss des 2-Familienhauses. Die sehr grosse Terrasse mit ca. 25 m2 ist nach Süd-Westen ausgerichtet und teilweise gedeckt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche (frisch renoviert) sowie einem separaten Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer welches nach Süd-Westen ausgerichtet ist und ein Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo. Die Wohnung ist hell und freundlich, es lohnt sich auf jeden Fall die Wohnung einmal direkt vor Ort anzuschauen um sich ein besseres Bild machen zu können. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss und ein Autoeinstellplatz in einer Einzelgaragenbox mit zusätzlichem Nebenraum. Ebenfalls darf ein Teil des grossen Gartens und Umschwung mitbenutzt werden. Die Waschküche kann gemeinsam mit den Hauseigentümern benutzt werden. (ACHTUNG: Fotos sind von der im Grundriss identischen Wohnung im 2. OG, ausser Terrasse und Aussicht. Ausbaustandart ist vergleichbar!)

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