"BÜRO- UND GEWERBERÄUMLICHKEITEN | NACHMIETERSUCHE INFOLGE VERKLEINERUNG"
Miete
CHF 1'125.–
Nutzfläche
85 m2
Standort
Bolimattstrasse 5, 5030 Buchs AGWegzeit
- 19 min.Station: Buchs
Umgebungsinformationen
Apotheke
11 min.Amavita Apotheke WynecenterSchule
12 min.RisiacherSupermarkt
8 min.AldiÖffentliche Verkehrsmittel
8 min.Buchs Industrie
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 917.–
- Nebenkosten:
- CHF 208.–
- Miete:
- CHF 1'125.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 3
- Nutzfläche:
- 85 m2
- Raumhöhe:
- 2.5 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1987
Dokumente (0)
Beschreibung
DAS FINANZIELLE
Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit flexibler Flächengestaltung. Möglichkeit für Büro-, Atelier-, Studio- oder Verkaufsflächen. Parkierungsmöglichkeiten entlang der Bolimattstrasse (Parkkarte Gemeinde).
Mietzins-Staffelung
bis 30.11.2026
- Nettomietzins CHF 917.00
- Nebenkosten Akonto CHF 208.00
ab 01.12.2026 bis 30.11.2027
- Nettomietzins CHF 1'042.00
- Nebenkosten Akonto CHF 208.00
ab 01.12.2027 bis auf weiteres
- Nettomietzins CHF 1'167.00
- Nebenkosten Akonto CHF 208.00
Legen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden.
Mietfläche Nr. 2: Nutzfläche 85 m2 + anteilige Gemeinschaftsfläche 15 m2
DAS WICHTIGSTE
- Gewerberäumlichkeiten mit der Möglichkeit verschiedener Flächengestaltungen / Nutzungskonzepte
- Umfassende Renovationen im Jahr 2025 (Wand- und Bodenbeläge, Elektroinstallationen, Küche)
- Zentrale Gemeinschaftsfläche (Aufenthaltsraum/Cafeteria)
- Teeküche mit Granitsteinabdeckung ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle
- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen
- Beleuchtung in allen Räumen vorhanden
- Separate WC-Anlagen (Damen/Herren) in der Gemeinschaftsfläche
DIE LAGE
- Verkehrstechnisch ideale Lage für diverse Geschäftszwecke
- Gute Anbindung an das Busnetz der BBA (Busbetriebe Aarau)
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit flexibler Flächengestaltung. Möglichkeit für Büro-, Atelier-, Studio- oder Verkaufsflächen. Parkierungsmöglichkeiten entlang der Bolimattstrasse (Parkkarte Gemeinde).
Mietzins-Staffelung
bis 30.11.2026
- Nettomietzins CHF 917.00
- Nebenkosten Akonto CHF 208.00
ab 01.12.2026 bis 30.11.2027
- Nettomietzins CHF 1'042.00
- Nebenkosten Akonto CHF 208.00
ab 01.12.2027 bis auf weiteres
- Nettomietzins CHF 1'167.00
- Nebenkosten Akonto CHF 208.00
Legen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden.
Mietfläche Nr. 2: Nutzfläche 85 m2 + anteilige Gemeinschaftsfläche 15 m2
DAS WICHTIGSTE
- Gewerberäumlichkeiten mit der Möglichkeit verschiedener Flächengestaltungen / Nutzungskonzepte
- Umfassende Renovationen im Jahr 2025 (Wand- und Bodenbeläge, Elektroinstallationen, Küche)
- Zentrale Gemeinschaftsfläche (Aufenthaltsraum/Cafeteria)
- Teeküche mit Granitsteinabdeckung ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle
- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen
- Beleuchtung in allen Räumen vorhanden
- Separate WC-Anlagen (Damen/Herren) in der Gemeinschaftsfläche
DIE LAGE
- Verkehrstechnisch ideale Lage für diverse Geschäftszwecke
- Gute Anbindung an das Busnetz der BBA (Busbetriebe Aarau)
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
Gratis
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Anbieter
Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14
| Postfach
5600Lenzburg 1
Kontakt
Laura Gecaj
- Inseratenummer
- 4003417892
- Objekt-Ref.
- FV.1301