Viel Platz, moderner Komfort und ein Zuhause mit besonderem Charakter. Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Kölliken wurde 2025/2026 umfassend saniert und verbindet den Charme eines charaktervollen Bestandsgebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen rund 50 m² Kellerfläche stehen Ihnen grosszügige und vielseitig nutzbare Räume auf drei Wohnebenen zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

• Komplett saniert 2025/2026 - Neue Dachdämmung nach heutigen Standards

• Moderne, komplett erneuerte Küche - Zwei neue Badezimmer

• Grosszügiges 53 m² Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken

• Helle Schlafzimmer mit Balkon und Ausblick

• Zusätzliches Zimmer für Büro, Kinderzimmer oder Hobby

• Charaktervolles Wohnzimmer mit originaler Holzvertäfelung

• sonniger Sitzplatz

• rund 50 m² Kellerfläche mit Hobby- und Naturkeller

• 1 Parkplatz inklusive - 1 weiterer Parkplatz bei Bedarf verfügbar für CHF 50.-/Monat

• Zentrale Lage in Kölliken

• Eine Waschmaschine ist im Haus verfügbar.

Wohnen mit Charakter

Das Wohnzimmer und das Treppenhaus haben ihren ursprünglichen Charakter behalten und wurden sorgfältig aufgefrischt. Die Kombination aus warmen Holzelementen, hellen Räumen und grosszügigen Fenstern schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, hochwertigen Geräten und einer warmen Holzoptik. Zwei neu gestaltete Badezimmer sorgen für zeitgemässen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das 53 m² grosse Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, charaktervolle Dachschrägen und natürlicher Lichteinfall verleihen diesem Raum eine besondere, wohnliche Atmosphäre. Dank der vollständig erneuerten Dachdämmung bietet das Dachgeschoss zudem einen deutlich verbesserten Wohnkomfort auch in klimatischer Hinsicht.

Balkon & Garten

Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und geniessen einen schönen Ausblick über Kölliken, die umliegende Landschaft und bis in die Berge. Der Sitzplatz bietet einen geschützten und sonnigen Aussenbereich. Eine japanische Zierkirsche sorgt im Frühling für einen wunderschönen Farbakzent, während die natürliche Wildobsthecke für Privatsphäre und ein angenehmes, naturnahes Ambiente sorgt.

Viel zusätzlicher Platz im Keller

Mit rund 50 m² Kellerfläche steht Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung. Neben Waschküche und Heizungsraum bietet der grosszügige Hobbyraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Fitnessraum, Werkstatt, Atelier oder Lager. Der separate Naturkeller eignet sich ideal für die Lagerung von Vorräten, Wein und Lebensmitteln.

Lage & Mietkonditionen

Das Haus befindet sich an zentraler Lage in Kölliken. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Nettomiete: CHF 2'500.- / Monat

Nebenkosten pauschal: CHF 200.- / Monat

Kaution: 2 Monatsmieten

Parkplatz: 1 Parkplatz inklusive - Weiterer Parkplatz: CHF 50.- / Monat

Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

Nichtraucherhaus: Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen nicht gestattet.

Haustiere: auf Anfrage

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.