Molto spazio, comfort moderno e una casa con un carattere speciale. Questa casa unifamiliare spaziosa a Kölliken è stata completamente rinnovata nel 2025/2026 e combina il fascino di un edificio esistente caratteristico con un comfort di vita contemporaneo. Su circa 150 m² di spazio di vita e circa 50 m² di spazio di seminterrato, avete a disposizione ampi e versatili locali su tre livelli di vita.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Completamente rinnovata nel 2025/2026 - Nuova isolazione del tetto secondo gli standard attuali

• Cucina moderna, completamente rinnovata - Due nuovi bagni

• Soffitta spaziosa di 53 m² con travi in legno visibili

• Camere da letto luminose con balcone e vista

• Stanza supplementare per ufficio, camera dei bambini o hobby

• Soggiorno caratteristico con pannelli in legno originali

• Area di seduta soleggiata

• Circa 50 m² di spazio di seminterrato con hobby e cantina naturale

• 1 posto auto incluso - 1 posto auto supplementare disponibile su richiesta per CHF 50.-/mese

• Posizione centrale a Kölliken

• Una lavatrice è disponibile nella casa.

Il soggiorno e la scala hanno conservato il loro carattere originale e sono stati curatamente rinfrescati. La combinazione di elementi in legno caldi, di locali luminosi e di finestre spaziose crea un'atmosfera di vita speciale. La cucina moderna impressiona con il suo ampio spazio di lavoro, i suoi elettrodomestici di alta qualità e il suo look in legno caldo. Due bagni nuovamente progettati offrono un comfort contemporaneo. Un punto forte particolare è la soffitta di 53 m². Le travi in legno visibili, le falde del tetto caratteristiche e l'afflusso di luce naturale danno a questa stanza un'atmosfera speciale e accogliente. Grazie all'isolazione del tetto completamente rinnovata, la soffitta offre anche un comfort di vita notevolmente migliorato in termini di clima.

Balcone & Giardino

Dalla camera da letto, potete accedere direttamente al balcone e godervi una vista magnifica su Kölliken, il paesaggio circostante e le montagne. L'area di seduta offre uno spazio esterno protetto e soleggiato. Un ciliegio ornamentale giapponese offre un accento di colore magnifico in primavera, mentre la siepe di frutta selvatica naturale assicura la privacy e un'atmosfera piacevole e naturale.

Molto spazio supplementare nel seminterrato

Con circa 50 m² di spazio di seminterrato, avete a disposizione uno spazio di stoccaggio abbondante. Oltre alla lavanderia e alla centrale termica, la stanza di hobby spaziosa offre una varietà di utilizzi, come una sala di fitness, un laboratorio, uno studio o uno spazio di stoccaggio. La cantina naturale separata è ideale per stoccare forniture, vino e cibo.

Posizione & Condizioni di locazione

La casa si trova in una posizione centrale a Kölliken. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e i servizi importanti sono facilmente accessibili.

Affitto netto: CHF 2'500.- / mese

Spese supplementari: CHF 200.- / mese

Cauzione: 2 mesi di affitto

Posto auto: 1 posto auto incluso - Posto auto supplementare: CHF 50.- / mese

Disponibilità: immediatamente o su accordo

Casa non-fumatori: È vietato fumare in tutti gli spazi interni.

Animali domestici: su richiesta

Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare speciale di persona. Le visite sono possibili su accordo.