• Modern kitchen with white cabinets, dark grey island, stainless steel oven, and light wooden flooring.
  • Modern outdoor space with a grassy lawn, a raised concrete platform, a small seating area with two chairs, and a trash bin. The area is bordered by a stone wall and a metal fence, with neighboring buildings visible in the background.
  • Outdoor area with a grassy lawn, a modern chair, and a view of a contemporary building with balconies and a clear blue sky.
  • Floor plan of a residential unit with a living/dining/kitchen area, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a balcony.
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"3.5-Zi-Parterre-Wohnung im Eigentumstandard"

Miete
CHF 1'770.–
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

Standort

Feldweg 22, 5512 Wohlenschwil

Wegzeit

  • 22 min.Station: Mägenwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    17 min.Amavita Mellingen
  • Schule

    7 min.Primarschule Wohlenschwil
  • Supermarkt

    18 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Rössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'550.–
Nebenkosten:
CHF 220.–
Miete:
CHF 1'770.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
88 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir vermieten an ruhiger und ländlicher Lage eine helle, grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen liegt am Rande einer neuen Überbauung mit fantastischer Sicht ins Reusstal, teilweise bis in die Voralpen.

Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen, kann man die Natur richtig geniessen. Trotzdem ist man in 45 Minuten mit den ÖV in Zürich HB oder mit dem Auto in 5 Minuten auf der A1-Autobahneinfahrt in Mägenwil.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und moderner Küche (Backofen, Mikrowelle und Dampfgarer von Miele und Bora-Abluftsystem) lässt keine Wünsche offen. Schöne Ausstattung mit Einbauschränken, Plattenböden in Nasszellen und pflegeleichten Vinylböden in Eichenoptik.

Die raumhohen Türzargen und verglasten Fensterfronten bieten ein Gefühl der Extraklasse.

Die Stromerzeugung erfolgt mit einer Photovoltaik-Anlage. Eine Erdsonden-Wärmepumpe heizt oder kühlt das nach minergiestandard gebaute Haus mit Bodenheizung und Deckenkühlung.

Die Wohnung hat ein Reduit mit Technik, Miele-Waschturm sowie einen Kellerraum.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 135.- / Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort vollends überzeugen.

Aktuelle Fotos folgen in Kürze.

Ein virtueller Rundgang kann mit folgendem Link gemacht werden. Es ist die Wohnung gleich rechts.

https://my.matterport.com/show/?m=4R3ULtLrabe

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Kontakt

Thomas Rohr

Inseratenummer
4003421705
Objekt-Ref.
9j4gq.kwa4a

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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