Prächtige Architektenwohnung von 138 m² mit Garten und Terrasse - Attalens

Ab dem 1. Oktober zur Miete verfügbar, entdecken Sie diese prächtige 138 m² große Wohnung, die sich über 3 Ebenen erstreckt und im charmanten Dorf Attalens (FR) liegt.

Von einem Architekten entworfen, bietet dieses Objekt einen Lebensraum, der gleichzeitig elegant, gemütlich und funktional ist, mit schönen Räumen, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer angenehmen Öffnung zu den Außenbereichen.

Im Erdgeschoss:

• Garage für 1 Auto mit Abstellmöglichkeiten
• Eingang mit Einbauschränken
• Kleiner Abstellraum unter der Treppe
• Gäste-WC
• Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, mit Kamin
• Duschbad mit Waschmaschinenraum
• Direkter Zugang zu einer prächtigen Terrasse, einem privaten Garten und einem Gemüsegarten

Im 1. Stock:

• Schöne, voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, EuroCave und Dampfgarer
  Speisekammer
• Helles Wohnzimmer mit Kamin
• Schlafzimmer mit Kamin und Ankleide
• Badezimmer/Dusche
• Viele Einbauschränke

Im Dachgeschoss:

• TV-/Lounge-Bereich, verglast zum Wohnzimmer, mit schöner Aussicht auf den Wohnbereich und das Schlafzimmer

Komfort & Energieeffizienz:

Die Wohnung profitiert von einer guten Isolierung und einer Konstruktion, die den Minergie-Standards entspricht, was einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über bietet.

Die drei Kamine, die in den verschiedenen Räumen verteilt sind, verleihen eine besonders gemütliche Atmosphäre und ermöglichen es auch, die Hauptheizung während der kälteren Perioden zu ergänzen, was zu einer kontrollierteren Energieverwendung und geringeren Heizkosten beiträgt.

Die Außenbereiche:

Das Objekt verfügt über einen sorgfältig angelegten privaten Garten, eine angenehme Terrasse und einen Gemüsegarten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.

Ein Außenparkplatz (CHF 100.-/Monat) und eine Garage (CHF 150.-/Monat) vervollständigen dieses Objekt.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung voll möbliert zu mieten, zum gleichen Preis.

Die Wohnung liegt nur 15 Minuten von Vevey und etwa 35 Minuten von Lausanne entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen der Ruhe der friburgischen Landschaft und der Nähe zu den städtischen Zentren.

Ein seltenes Objekt, das von einem Architekten entworfen wurde und Charakter, Komfort, Außenbereiche und Energieeffizienz miteinander verbindet.

Möchten Sie es besichtigen?
Zögern Sie nicht, uns unter 058 201 86 21 oder per E-Mail an l.vuffray@zimmo.ch zu kontaktieren.