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"hohe Erdgeschossfläche mit Frequenz für Showroom, Gesundheitsfachgeschäft, Fachhandel....."

Miete /m2/Jahr
CHF 290.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
240 m2

Standort

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Wegzeit

  • 16 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermarkt

    13 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Zelgli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 290.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 290.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Ladenfläche
Etage:
EG
Nutzfläche:
240 m2
Raumhöhe:
4 m
Max. Bodenbelastung:
1200 kg/m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Stromanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Raum für Produkte, Ideen und persönliche Beratung

Im Erdgeschoss des modernen Businesscenters Zelgli-Work steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche mit rund 240 m² zur Verfügung.

Die grosszügige Raumhöhe von ca. 4 Metern schafft ein attraktives Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Waren- oder Produktpräsentation. Die hochliegenden Fenster ab ca. 2.00 Metern sorgen für Tageslicht und gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre.

Die Fläche eignet sich insbesondere für:

  • Showroom für Innenausbau, Küchen, Bad, Bodenbeläge, Beleuchtung oder Wohnen

  • Sanitäts-, Orthopädie- oder Gesundheitsfachgeschäft

  • spezialisierten Fachhandel

  • Beratungs- und Dienstleistungsangebote

  • E-Commerce mit Showroom und Abholmöglichkeit

Ihre Vorteile

  • ca. 240 m² im Erdgeschoss

  • attraktive Raumhöhe von ca. 4 Metern

  • grosszügige und flexibel gestaltbare Fläche

  • Warenlift direkt in die Fläche

  • zahlreiche Besucher-Parkplätze beim Gebäude

  • gut erreichbarer Standort in Staufen bei Lenzburg

  • attraktives Umfeld mit Frequenz dank Einkauf (Migros), Apotheke und Fitnesscenter

  • individueller Ausbau entsprechend der vorgesehenen Nutzung möglich

Die Fläche verfügt über keinen eigenen Aussenbereich. Dank der erhöhten Fenster eignet sie sich besonders für Nutzungen, bei denen Beratung, Behandlung oder die Präsentation innerhalb der Fläche im Mittelpunkt stehen. Die Fläche wird im Rohausbau vermietet.

Entdecken Sie die Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept im Zelgli-Work.

Weitere Informationen unter www.zelgli-work.ch

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Anbieter

Reliag AG
Reliag AG
Aarauerstrasse 51
5200Brugg AG
Inseratenummer
4003424359
Objekt-Ref.
paal2.fg63s

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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