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"Grande surface au rez-de-chaussée avec fréquentation pour showroom, magasin spécialisé en santé, commerce spécialisé....."

Loyer /m2/année
CHF 290.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
240 m2

Emplacement

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermarché

    13 min.Spar
  • Transports publics

    2 min.Zelgli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 290.– /m2/année
Loyer:
CHF 290.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
240 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Charge sur le sol:
1200 kg/m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Raccordement électrique

Document (0)

Description

Espace pour les produits, les idées et les conseils personnels

Dans le rez-de-chaussée du centre d'affaires moderne Zelgli-Work, un espace commercial et de vente polyvalent d'environ 240 m² est disponible.

La hauteur de pièce généreuse d'environ 4 mètres crée un sentiment de pièce attractif et offre des conditions idéales pour une présentation efficace des marchandises ou des produits. Les fenêtres à haute altitude à partir d'environ 2,00 mètres fournissent de la lumière du jour et en même temps assurent une intimité agréable.

L'espace est particulièrement adapté pour :

  • Showroom pour la conception intérieure, les cuisines, les salles de bains, les revêtements de sol, l'éclairage ou le living

  • Magasin spécialisé en sanitaire, orthopédie ou santé

  • commerce spécialisé

  • offres de conseil et de services

  • commerce électronique avec showroom et option de retrait

Vos avantages

  • environ 240 m² au rez-de-chaussée

  • hauteur de pièce attractive d'environ 4 mètres

  • espace spacieux et flexible

  • ascenseur de marchandises directement dans l'espace

  • de nombreux parkings pour visiteurs au bâtiment

  • emplacement facilement accessible à Staufen près de Lenzburg

  • environnement attractif avec fréquentation grâce aux commerces (Migros), pharmacie et centre de fitness

  • extension individuelle possible selon l'utilisation prévue

L'espace n'a pas de zone extérieure propre. Grâce aux fenêtres surélevées, il est particulièrement adapté aux utilisations où la consultation, le traitement ou la présentation dans l'espace sont au centre. L'espace est loué dans un état de construction brute.

Découvrez les possibilités et réalisez votre concept d'entreprise dans Zelgli-Work.

Informations supplémentaires sur www.zelgli-work.ch

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Annonceur

Reliag AG
Reliag AG
Aarauerstrasse 51
5200Brugg AG
No. d'annonce
4003424359
Réf. de l'objet
paal2.fg63s

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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