Grosszügige Gewerbefläche im Herzen von Biel 490 m² im 2. Obergeschoss

Wir vermieten nach Vereinbarung diese grosszügige Gewerbefläche mit rund 490 m² an zentraler und attraktiver Lage an der Kanalgasse 38 in Biel.

Die Fläche wird ausdrücklich im Rohbauzustand vermietet. Damit bietet sich Ihnen die besondere Möglichkeit, den Ausbau und die Raumgestaltung optimal auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens abzustimmen.

Ob moderne Büro- und Dienstleistungsflächen, Praxis, Atelier, Studio oder ein anderes geeignetes Gewerbekonzept die grosszügige Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Ideen.

Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihre grosszügigen Dimensionen und die Möglichkeit, ein eigenes Raumkonzept zu realisieren.

Besondere Merkmale

• ca. 490 m² grosszügige Gewerbefläche
• Grosszügige und flexibel nutzbare Fläche
• Individueller Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich
• Viel Potenzial für individuelle Geschäfts- und Nutzungskonzepte
• Grosszügige Terrasse, welche dazu gemietet werden kann
• WC vorhanden

Lagebeschreibung

Zentral, urban und mitten im lebendigen Biel: Die Kanalgasse befindet sich in einer attraktiven innerstädtischen Lage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Angeboten des täglichen Lebens. Die Bieler Altstadt mit ihren historischen Gassen, kleinen Geschäften, Galerien, Restaurants und Cafés verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre.

Auch die zweisprachige Ausrichtung Biels macht den Standort besonders interessant. Biel verbindet Deutsch und Französisch, Tradition und Moderne sowie urbanes Arbeiten mit der Nähe zum Bielersee.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Altstadt wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 4, 5, 6 und 8 mit Verbindungen zum Bahnhof Biel/Bienne und in weitere Stadtgebiete.

Der Bahnhof Biel/Bienne ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region und verbindet Biel mit zahlreichen nationalen und regionalen Destinationen.

Für Pausen, Kundentermine oder den Feierabend bietet das Umfeld ebenfalls viel Abwechslung: Die Altstadt lädt zum Flanieren ein, während der Bielersee und die Seepromenade attraktive Möglichkeiten zur Erholung bieten. Auch kulturelle Angebote wie das Kongresshaus und das vielseitige Bieler Kulturleben befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein Standort mit Charakter und Potenzial mitten im Geschehen und mit viel Raum für Ihre Geschäftsidee.

Abschluss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Sie erhalten anschliessend die möglichen Besichtigungstermine zugesendet bzw. können sich online für diese anmelden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!