Helle 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, viel Grün und Gartenzugang rollstuhlgängig, wird neu gestrichen

Beschreibung:
Wohnen im Grünen, mitten in Nidau: Diese charaktervolle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus liegt ruhig an der Gurnigelstrasse der Bahnhof Biel ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, der See und die Altstadt Nidau gleich um die Ecke.

Ebenerdig wohnen mit Garten vor der Türe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den verglasten Wintergarten mit eigenem Eingang und von dort in den grosszügigen Garten mit alten Bäumen und Grillstelle, der allen Parteien zur Mitbenutzung offensteht. Viel Grün, hier trinken Sie den Morgenkaffee im Wintergarten und sind mit zwei Schritten draussen.

Frisch für Sie hergerichtet. Die Wohnung wird vor dem Bezug komplett neu gestrichen: Wände und Decken in Weiss, Türen und Rahmen in dezentem Hellgrau. Die pflegeleichten Plattenböden ziehen sich durchgehend und schwellenlos durch alle Räume. (Die Innenaufnahmen zeigen die aktuelle, noch möblierte Wohnung als Visualisierung.

Rollstuhlgängig und altersgerecht ohne Kompromisse beim Wohngefühl. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei, gäbig mit Rollstuhl oder Rollator: stufenloser Zugang über eine Rampe, schwellenlose Böden, breite Durchgänge, eine neue befahrbare Dusche mit Haltegriffen, zusätzlich ein separates Bad mit Wanne sowie eine angepasste Küche , Haltegriffen und angepassten Arbeitshöhen. Ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, für alle, die vorausschauend wohnen möchten oder einfach für Familien, die ebenerdiges Wohnen mit Garten schätzen.

Raumaufteilung:
- 1xWohnzimmer mit Fensterfront,
- Zimmer 2 mit Schiebetüre zum Wohnbereich (offen als Ess-/Arbeitszimmer oder geschlossen nutzbar),

- Zwei weitere helle Zimmer (eines mit begehbarer Dusche), Küche mit Bartheke, Bad/WC mit Badewanne, separater Duschbereich, Garderobe, Wintergarten. Dazu Kellerabteil, Waschküche und Tröcknerraum sowie Gartenmitbenutzung.

Ein Wort zu den Bildern:
Die Wohnung ist zurzeit noch möbliert, weshalb sie sich fotografisch nicht von ihrer besten Seite zeigt. Bis Ende September wird sie vollständig geräumt und komplett neu gestrichen Wände und Decken in Weiss, Türen und Rahmen in Hellgrau. Aktuelle Fotos der leeren, frisch gestrichenen Räume folgen anschliessend, und Begehungen sind nach Absprache möglich. Wer sich vorab ein Bild machen möchte, findet im Grundriss die Raumaufteilung und Masse.