Sofort nutzbar - ausgebaute Gewerbehalle mit Aussenfläche

Nachmieter per sofort gesucht

In Dussnang (Gemeinde Fischingen) steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Gesucht wird ein Gewerbebetrieb, der sich mit einer ruhigen, emissionsarmen Nutzung und einem gepflegten Erscheinungsbild harmonisch in das Wohn- und Arbeitsumfeld einfügt.

Das beheizte Gewerbeobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neben der grosszügigen Hallenfläche (16x9m) ein separates Büro (8.2m²) sowie eine eigene Toilette mit Warm- und Kaltwasser. Vor dem Bezug im Jahr 2024 wurden die Räumlichkeiten frisch gestrichen und mit einer neuen Beleuchtung sowie einer Starkstromsteckdose 32A/400V ausgestattet.

Ein besonderes Plus sind die grosszügigen Aussenflächen: Dem Mieter steht ein ca. 94m² grosser Vorplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Kiesplatz mitbenutzt werden. Sämtliche Aussenflächen sind bereits im Nettomietzins enthalten.

Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Wasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31. Mai 2027. Bei passender Nutzung besteht seitens des Vermieters Interesse an einer langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses über diesen Zeitpunkt hinaus.

Highlight: Das breite Hallentor mit einer Einfahrtshöhe von 4m ermöglicht eine komfortable Zufahrt und erleichtert die Anlieferung sowie das Ein- und Ausfahren mit grösseren Fahrzeugen.

Konnte das Objekt Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihre geplante Nutzung mit. Wir freuen uns auf Sie!