Immédiatement disponible - hall commercial aménagé avec espace extérieur

Locataire recherché immédiatement

À Dussnang (commune de Fischingen), un hall commercial bien entretenu et polyvalent est disponible à la location. Les locaux sont idéaux pour différentes utilisations commerciales. Un entreprise est recherchée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement résidentiel et de travail avec une utilisation calme, à faible émission, et une apparence bien entretenue.

Le bien commercial chauffé est en très bon état et offre, outre la grande surface de hall (16x9m), un bureau séparé (8,2m²) ainsi que des toilettes privées avec eau chaude et froide. Avant de prendre possession en 2024, les locaux ont été fraîchement peints et équipés d'un éclairage neuf ainsi que d'une prise de courant forte 32A/400V.

Un plus particulier est constitué par les espaces extérieurs spacieux : le locataire dispose d'un avant-cour d'environ 94m² à usage exclusif. De plus, un parking en gravier peut être partagé. Tous les espaces extérieurs sont déjà inclus dans le loyer net.

Les frais accessoires pour l'électricité, le chauffage et l'eau sont facturés en fonction de la consommation.

Le contrat de location existant court jusqu'au 31 mai 2027. Si l'utilisation est appropriée, le propriétaire est intéressé par une prolongation à long terme de la relation locative au-delà de cette date.

Point fort : La large porte de hall avec une hauteur d'entrée de 4m permet un accès confortable et facilite la livraison ainsi que l'entrée et la sortie avec des véhicules plus grands.

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