Willkommen an der Riedstrasse 8 in Dietikon – hier bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Büro- und Lagerfläche in einem modernen, gepflegten Geschäftsgebäude. Mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m² auf dem 2. Stockwerk eines sechsstöckigen Gebäudes eignet sich dieses Objekt ideal für Detailhandel, ein Büro mit Lagerbedarf oder ähnliche Nutzungen.

Highlights der Liegenschaft:

• Grosszügige Fläche: 260 m² Nutzfläche mit einer Deckenhöhe von 3 Metern und einer Bodenbelastbarkeit von 1'500 kg/m² – ideal für vielfältige Büro- Handels- und Lagernutzungen.

• Industrieller Charme: Helle, weitläufige Räume mit polierten Betonböden, freiliegenden Lüftungsrohren und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.

• Modernste Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden. Das Gebäude wurde zuletzt 2014 umfassend renoviert.

• Lastenaufzug & Rampe: Zwei Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg sowie zwei Anliefer-Rampen ermöglichen eine reibungslose Warenanlieferung und Logistik.

• Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig rollstuhlzugänglich und barrierefrei gestaltet.

• Parkierung: Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten inklusive Tiefgarage direkt im Gebäude – ideal für Mitarbeitende und Kundschaft.

• Moderne Gemeinschaftsbereiche: Gepflegte Korridore, moderne Sanitäranlagen sowie ein einladender Eingangsbereich mit Glasfront runden das Angebot ab.

• Aussicht: Schöne Aussicht aus den grosszügigen Fensterfronten.

• Dusche: Bereits eingebaut und separat ein Anschluss für Waschmaschine und Tumbler.

Lage & Infrastruktur:

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Moosmatt ist nur 2 Gehminuten entfernt – eine optimale Anbindung für Mitarbeitende und Kundschaft.

• Verpflegungsmöglichkeiten: Ein Coop-Restaurand ist in 4 Gehminuten erreichbar, diverse weitere Möglichkeiten in nur 3 Gehminuten

• Einkauf & Versorgung: Ein Coop-Supermarkt ist in 4 Gehminuten erreichbar, die Coop Vitality-Apotheke in nur 3 Gehminuten

• Im Haus finden Sie Digitec/Galaxus, Negro (ital. Spezialitäten) sowie Dörig&Brandl Fisch-Frischmarkt