Direkt an der Grenze zu Luzern entsteht mit dem Eichhof West eines neues Quartier mit 234 Mietwohnungen rund 6'000 m² Gewerbefläche und dem Sozialversicherungszentrum WAS des Kantons Luzern.

Die angebotene Gewerbefläche (368 m² und 58m² Lager) erstreckt sich über drei Stockwerke und ist intern mit einem privaten Lift und über eine Treppe verbunden. Im Obergeschoss bietet die Fläche einen rund 60m² grossen Balkon - ideal für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.

Die Vermieterin übergibt das Mietobjekt im Zustand "Erweiterter Rohbau", dieser beinhaltet:

Boden: Eichenparkett versiegelt oder Belag nach Wahl gleiche Preisklasse
Wände/Decke: Roh
Lüftung: Lüftung über zentrale Lüftungsanlage
Kühlung: Kälteerzeugung mit Wärempumpe über Erdsonde, Anschluss an eine Kühlung möglich.
Heizung: Unterflurkonvektoren
Elektrisch: Unterverteilung ausgebaut mit Reserveabgängen
Sanitär: Zwei bestehende WC-Anlagen, Anschlüsse für Teeküche vorhanden

Im Erdgeschoss bietet die Fläche eine überhohe Decke von rund 3.2 Meter.

Die Tiefgarage bietet Kurzzeitparkplätze für Ihre Kundschaft - die Bushaltestelle Kriens, Grosshofstrasse befindet sich direkt vor dem Areal.

Diese Fläche ist nicht geeignet für ein Gastronomiekonzept.

Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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