• Empty room with large sliding glass doors leading to a balcony, wooden cabinets, and a view of the surrounding landscape.
  • Balcony with wooden ceiling, glass railing, and tiled floor, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel sink, and stove, featuring recessed lighting and tiled flooring.
  • Empty room with large windows, wooden flooring, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering views of the outdoors.
  • Empty hallway with wooden flooring, carpeted area, built-in wooden closet, and an open doorway leading to another room with wooden flooring and a window.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, recessed ceiling lights, large sliding glass door leading to balcony, and a window with wooden frame.
  • Modern bathroom with grey marble tiles, double sink vanity, toilet, large mirror, and glass-enclosed shower area.

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"Erstbezug 3.5 Zi-Whg S/W mit grossem sonnigen Balkon in Pontresina"

Miete
auf Anfrage
Zimmer
3.5
Fläche
63 m2

Standort

Via Cruscheda, 7504 Pontresina

Wegzeit

  • 9 min.Station: Surovas

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Pontresina

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    3 min.Roseg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rondo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
63 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Pontresina wird eine kernsanierte, moderne, zentral gelegene, helle und sonnige Wohnung mit grossem südseitigen Balkon vermietet.

Örtlichkeit

Die 3.5 Zi. Whg ist nach Süd/West gerichtet. Sie befindet sich im 1. OG eines freistehenden Hauses mit insgesamt 5 Wohnungen an der Via Cruscheda in Pontresina. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Skipiste Languard, Hallenbad/Spa, Einkauf, Apotheke, ÖV (Bus), Bike- und Wanderrouten.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2025/2026 kernsaniert, modern eingeteilt und umfasst eine Wohnfläche von rund 63 m2 zuzüglich einer Balkonfläche von 16 m2. Das Wohnzimmer, die Küche sowie der daran anschliessende direkt begehbare grossen Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Für den Innenausbau wurden edle, einheimische Naturmaterialien verbaut. Sämtliche Räume verfügen über eine regulierbare Bodenheizung. Die offene Schreinerküche verfügt über Lärchenholzfronten, eine edle Soglio-Granitabdeckung und V-Zug-Apparate (Induktionskochplatte, Combairsteamer, Combicooler, Dampfabzug, Geschirrspüle). Das Bad verfügt über eine begehbare Glas-Dusche und Doppellavabo. Das Lichtkonzept ist mit Einbauleuchten und Led-Lichtern umgesetzt. Im Eingangsbereich befindet sich ein viertüriger Einbauschrank mit Lärchenholzfronten. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Fensterstoren ausgestattet. Der Glasfaseranschluss und die sternförmige Ethernet-Verkabelung erlauben schnellen Datentransfer. Jeder Raum verfügt über Internetanschlüsse. Im EG gibt es einen Velo-/Skiraum mit direktem Zugang nach Aussen und ins Haus sowie eine separate moderne Waschküche mit leistungsstarken V-Zug Maschinen zur Mitbenützung. Im UG gibt es ein separat abschliessbares Kellerabteil.

Nebenkosten

Im Mietzins inbegriffen sind Kosten für: Hauswartung, Heizung, Wasser, Gebäude-Versicherungen, Verwaltung, Abfallgrundgebühren, Kaminfeger, Serviceverträge, Gästetaxen, Strom allgemein.

Weiteres

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere

Garagenplatz

Kann in der Nähe gemietet werden

Mindestmietdauer

2 Jahre

Kaution

3 Mt.-Zinsen (Mietkautionskonto oder Bankgarantie)

Erstbezug

Ab sofort oder nach Vereinbarung

Zweitwohnstatus

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Inseratenummer
4003433169
Objekt-Ref.
zujgs.xf0bd

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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