Descrizione

Nel cuore di Pontresina, un appartamento ristrutturato, moderno, situato al centro, luminoso e soleggiato con un ampio balcone orientato a sud è in affitto.

Posizione

L'appartamento di 3.5 locali è orientato sud/ovest. Si trova al 1° piano di una casa indipendente con un totale di 5 appartamenti sulla Via Cruscheda a Pontresina. L'appartamento è a breve distanza dalla pista da sci Languard, dalla piscina coperta/spa, dai negozi, dalla farmacia, dai trasporti pubblici (autobus), dalle piste ciclabili e dalle rotte di trekking.

Attrezzature

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025/2026, diviso in modo moderno e dispone di una superficie abitabile di circa 63 m2 più una superficie di balcone di 16 m2. Il soggiorno, la cucina e il grande balcone direttamente accessibile sono orientati a sud. Sono stati utilizzati materiali naturali nobili e locali per la progettazione interna. Tutte le stanze dispongono di riscaldamento a pavimento regolabile. La cucina in legno aperta dispone di fronti in legno di melo, di un rivestimento in granito Soglio nobile e di elettrodomestici V-Zug (piastra di cottura a induzione, cuocitrice a vapore Combi, Combicooler, estrattore di vapore, lavastoviglie). Il bagno dispone di una doccia in vetro accessibile e di un doppio lavabo. Il concetto di illuminazione è stato implementato con luci a incasso e luci LED. Nell'ingresso c'è un armadio a quattro ante con fronti in legno di melo. Tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche. La connessione in fibra ottica e il cablaggio Ethernet a stella consentono un trasferimento di dati rapido. Ogni stanza dispone di collegamenti Internet. Al piano terra c'è una stanza per biciclette/ski con accesso diretto all'esterno e alla casa, nonché una lavanderia moderna separata con macchine V-Zug potenti per l'uso condiviso. Nel seminterrato c'è un compartimento di cantina chiuso a chiave separato.

Spese aggiuntive

Sono inclusi nel canone di locazione i costi per: custode, riscaldamento, acqua, assicurazione di edificio, amministrazione, tasse di base dei rifiuti, spazzacamino, contratti di servizio, tasse di soggiorno, elettricità generale.

Ulteriori informazioni

Appartamento non fumatori, no animali

Posto auto

È possibile noleggiarlo nelle vicinanze

Durata di locazione minima

2 anni

Cauzione

3 mesi di affitto (conto di cauzione di affitto o garanzia bancaria)

Primo occupante

Immediatamente o secondo accordi

Stato di seconda casa