• Balcony with wooden furniture including a sofa, table, chairs, and sun loungers, surrounded by greenery and a clear sky.
  • A narrow gravel pathway bordered by low stone walls, leading to a lush garden area with trees and shrubs. The pathway is flanked by greenery and small plants, with a covered outdoor area visible in the background.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large sliding glass door with blinds.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and built-in appliances including a sink and oven. The space is clean and well-lit with natural light from a window on the left.
  • Modern bathroom with a white sink, sleek faucet, large mirror, and a toilet. The walls are tiled in beige, and the floor is covered with light brown tiles.
  • Modern bathroom with beige tiles, a bathtub, toilet, sink, and a window with frosted glass. The space is clean and well-lit.
  • Modern bathroom with a bathtub, a handheld shower hose, and sleek, contemporary fixtures.
  • Modern white washing machine with digital control panel, placed in a tiled bathroom area.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a single window with white frame.
  • A clean, modern hallway with light-colored marble tiles, white walls, and recessed ceiling lights. The corridor features built-in shelving units and doors leading to other rooms.
  • Empty room with white walls, light-colored tiled floor, and built-in white cabinet with empty shelves.
  • A well-maintained outdoor patio area with a sofa, lounge chairs, a dining table, and chairs, surrounded by greenery and a modern building.
  • Modern, single-story building with a flat roof and white facade. The structure features large windows and a glass entrance. There are small trees and shrubs around the building, and a street lamp is visible in the foreground.

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"Exklusive Gartenwohnung im Eigentumsstandard"

Miete
CHF 1'800.–
Zimmer
2.5
Fläche
69 m2

Standort

Hombergstrasse 1, 5415 Nussbaumen AG

Wegzeit

  • 25 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Schulhaus Bachmatt

  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Apotheke

    5 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Breite

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'650.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 1'800.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2018

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive Gartenwohnung im Eigentumsstandard

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung diese hochwertige 2.5- Zimmer Gartenwohnung.

Ausstattung:

  • Hochwertige, offene Küche mit dunkler Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd

   mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrankkombination

  • Grosse, hochwertige Keramikbodenplatten in der gesamten Wohnung

  • Eine grossflächige Fensterfront im Wohnbereich

  • 2 sonnige Gartensitzplätze zum Entspannen

  • Grosszügige Einbauschränke und eine Garderobe im Eingangsbereich

  • Modern ausgestattetes Badezimmer mit eigenem, praktischem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler).

  • ein separates Reduit in der Wohnung

  • Bodenheizung mit Raumthermostat in jedem Zimmer

  • Alle Fenster mit elektrischen Storen

  • Multimediasteckdose in allen Zimmern

  • Zentrale Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft

  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum 

Die Nebenkosten betragen CHF 150.00 pro Monat pauschal, wodurch Sie von voller Budgetsicherheit profitieren.

Ein Parkplatz kann auf Wunsch für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.

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Kontakt

Frau N. Baysal

Inseratenummer
4003436128
Objekt-Ref.
86tpu.gofh8

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Mieterprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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