Halle / Lager zu mieten – ca. 757 m² im Erdgeschoss + Lageretage + Grundstück von 1'800 m² – CHF 6'000/Monat

Rue du Clou 20 – 1906 Charrat (Martigny)

Zu mieten, Halle / Lager von ca. 757 m² im Erdgeschoss, mit zusätzlichen Lagerflächen im Obergeschoss, teilweise renoviertes Büro und Grundstück von ca. 1'800 m².

Die Halle ist auch von der Kantonsstraße aus sichtbar, was ein zusätzlicher Vorteil für eine berufliche Tätigkeit ist.

Das Gebäude wird hauptsächlich für die Nutzung als Lager und Warenumschlagplatz angeboten.

Der Bürobereich, der Büros und Sanitäreinrichtungen umfasst, ist teilweise renoviert. Die Lager- und Umschlagflächen werden in ihrem aktuellen Zustand angeboten und können sofort genutzt werden.

Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse seines Unternehmens anzupassen oder zu personalisieren.

Möglichkeit der Anpassung nach den Bedürfnissen des Mieters

Für einen Mieter, der spezifische Verbesserungen oder Anpassungen vornehmen möchte, ist der Eigentümer bereit, verschiedene Möglichkeiten zu prüfen.

Nach vorheriger Vereinbarung zwischen den Parteien über Art, Budget und Modalitäten der Arbeiten können die gegebenenfalls vom Mieter getätigten Investitionen Gegenstand einer Aufrechnung mit der Miete oder einer anderen vereinbarten Formel sein.

Es handelt sich also um eine Möglichkeit, die dem Mieter angeboten wird, und keine Verpflichtung, die Räume an sein Unternehmen anzupassen, wenn er dies wünscht.

Das Grundstück bietet einen großzügigen Bereich um das Gebäude herum, der Parkplätze, Manövrierflächen sowie Lade- und Entladebereiche bietet.

Zugang für LKW/Lastwagen, besonders interessant für Unternehmen, die regelmäßige Lieferungen benötigen.

Das Objekt befindet sich in einer praktischen Lage in Charrat, Gemeinde Martigny, in einem Mischgebiet aus Wohnen und Handwerk, mit leichtem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen im Wallis.

Hauptmerkmale:

• Halle / Lager: ca. 757 m² im Erdgeschoss

• Zusätzliche Lagerflächen im Obergeschoss

• Grundstück: ca. 1'800 m²

• Teilweise renovierter Bürobereich

• Lagerflächen in ihrem aktuellen Zustand nutzbar

• Möglichkeit der Anpassung oder Personalisierung nach Bedarf

• Zugang für LKW/Lastwagen

• Außenflächen für Parken und Manöver

• Erleichtertes Be- und Entladen

• Sichtbar von der Kantonsstraße

• Mischgebiet aus Wohnen und Handwerk

• Gesuchte Nutzung: Warenumschlag/Lager

Miete: CHF 6'000.–/Monat für das gesamte Objekt

Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Besichtigungen und Informationen auf Anfrage.